淮海店(上海淮海路又添新店首店旗舰店，有店主在疫情中逆势拿铺)

淮海中路841号，一间近200平方米的街边店铺正在紧锣密鼓地装修中。每隔两三天，梁彩芬会到装修现场察看进度。淮海路841号，是梁彩芬创立“青色”5年来开出的首家品牌街边铺，也是一家旗舰店。“从选址到装修，我们都很慎重，在店铺设计上倾注了不少心血。”梁彩芬说。

疫情并未让淮海路商圈放慢商业更新的步伐，在这个上海的地标街区即将开出一批新店、首店、旗舰店。截至目前，淮海商业集团在淮海路上持有的产权物业中，不但没有租户提前退租，还有两家租户要求续约。

逆势拿铺，为商业全面复苏做好准备

今年元旦之前，原创家居品牌“青色”创始人梁彩芬就看中了位于淮海中路841号的店铺。作为一家原创家居品牌，“青色”追求“既国际又本土”的设计理念，而“淮海路兼容并蓄的商业气质、年轻化的客群以及近年潮流化的业态更新”，都击中了梁彩芬的心头。

“‘青色’在K11、港汇与万象城等高端商场都有店铺，淮海路841号是品牌的首家街边铺。选址时，我们反复斟酌、比较，最终大家一致觉得，淮海路非常契合我们的品牌定位。”梁彩芬告诉记者，新店处在渐入佳境的淮海路中段，“邻居”有Gentle Moster等时尚品牌。

很快，梁彩芬与物业持有方——淮海商业集团达成初步落址意向；但租赁合同还没有签，疫情就来了。疫情期间，“青色”在商场内的几家店铺，业绩都遭遇了较大幅度的下滑，而相比餐饮，“青色”所属的鞋帽服饰类零售业又会是较晚复苏的业态。

暂时的困难并没有延缓“青色”在淮海路上开店的计划。今年2月10日，企业复工第一天，梁彩芬主动找到了淮海商业集团相关负责人，表示希望能正式签约落址。

“我们没想到‘青色’会按时找我们签约。”淮海商业集团相关负责人坦言，这场疫情对不少店主有较大影响，我们理解他们的处境。

“商业投资的是未来，我们看好上海商业，淮海路的商业价值也始终摆在那里。疫情迟早会过去，‘青色’要为上海商业的全面复苏做好准备。”梁彩芬告诉记者。

签约后，梁彩芬第一时间与室内设计师商讨店铺陈设的设计方案。“我们原来的店铺设计采用了‘墨绿撞金’作为主色调，但这场疫情给了我们新的启发，在淮海路这家店，我们将采用‘焦土重生、优雅磅礴’作为主题，寓意大自然富有治愈的能力，将给予人类希望与未来。”梁彩芬说，“青色”不少设计师现在都“困”在中国香港，得知新店能够照开，非常兴奋。大家熬了几个晚上，数易其稿，最终拿出了现在的设计方案。在这家店，“青色”还会引入更多富有想象力的艺术装置，让消费者到店不仅为了购买商品，还能体验社交的温暖、感受更多精神力量。

在疫情下，主动与淮海商业集团签约拿铺的还有创立了40多年的意大利潮牌“Diesel”，不久之后在淮海路上将开设该品牌首个上海街边店。而再隔两个街区，全球最大的鸡肉快速连锁餐厅之一——POPEYES（孛派斯）的中国首店即将揭开面纱。孛派斯是一家全球餐饮网红店，1972年创立于美国新奥尔良，主营炸鸡与汉堡。对淮海路上的这家中国首店，投资方寄予了厚望，大手笔投资：在寸土寸金的淮海路上，拿下了近500平方米的面积，可容纳近200位顾客同时用餐，室内设计融合了热情怡人的路易斯安那州风情和优雅复古的上海气韵，聘请了土耳其领先的快餐运营商TAB食品投资有限公司运作。

没有租户提前退租，还有租户要求续约

在老字号、餐饮店率先复苏后，淮海路上沿街的鞋帽服饰类零售店最近也恢复了些许人气。

位于淮海路808号的潮店——美国棒球联盟“MLB”的生意，如今已恢复了三成。入驻淮海路3年的“MLB”，是该品牌的旗舰店，高规格装修、陈设、选品配货，投资不菲。受疫情影响，这家旗舰店在2月的销售额只有三位数。“不过，我们对这家店铺始终很有信心。”MLB代理商、上海艾动实业有限公司销售总监刘丽丽告诉记者，淮海路是潮人集聚的地方，客群对潮流认可度高，整体商业氛围契合我们这类具有一定知名度的国际潮牌。我们相信，一旦零售业复苏，淮海路这家店的生意很快会上来。正是抱着这样的信念，淮海路“MLB”在疫情中努力自救：店员们运营VIP客户群、老客户群进行销售，通过快手、抖音等进行线上直播销售，取得了一定的销售效果。

如“MLB”一样，很多淮海路上的店铺都在疫情中坚守，并怀有信心。截至目前，淮海商业集团在淮海路上持有的产权物业中，不但没有租户提前退租，还有两家租户要求续约。

疫情推动一些店铺加快了转型调整的步伐。位于淮海路819号的“斯凯奇”旗舰店，是一家开业了11年的“老店”。“旗舰店处在淮海路上运动氛围最好的区域，是我们品牌很重要的一家形象店铺。”斯凯奇中国市场部及店铺发展部副总裁张睿妍告诉记者。在疫情中，“斯凯奇”旗舰店受到了较大影响，在今年2月短暂闭店一周，恢复营业初期也缩短了营业时间。“今年第一季度，在采取闭店及限流的情况下，‘斯凯奇’的国内销售肯定会受影响，商品的库存压力会加大。”张睿妍这样判断。不过，“斯凯奇”迅速加快了全渠道布局，通过线上智能导购、小程序商城等智慧零售工具，更好地服务消费者。在今年的“天猫38女王节”中，“斯凯奇”网上销售成绩突出，在天猫上的销售总额超过1.14亿元，较去年同比增长了58%。线上销售的飘红，让“斯凯奇”的产品流转起来，也让店铺员工迅速恢复到工作状态。“疫情让我们更加深刻地思考，如何加强场景化营销、定制化营销、深挖营销数据，增加消费者黏性。”

淮海路上的人气在慢慢回升。作为沿街商户，刘丽丽与张睿妍现在最希望的是：街面上的人气能早日恢复如常。“希望相关部门能尽快研究制定促销方案，待条件成熟组织有序开展，让消费者有节奏、有序地回归健康良好的消费氛围中。”他们这样建议。

栏目主编：唐烨 文字编辑：唐烨

来源：唐烨