富康集团(地被收了，14亿保证金也没了，富康首进扬州又好像没进)

2021年11月，富康以成交楼面价5258元/㎡拿下智谷北GZ316商住地块，计划打造住宅，以及配建面积不少于4万平方米五星级酒店。

根据最新消息，富康该地块已按程序被收回了国有建设用地土地使用权。

说白了就是开发商在拿地之后，或因各种各样的原因，导致剩余土地款没有按照土地出让合同约定的时间缴纳，从而被收回，此前已缴纳的竞买保证金也会被没收。

那么收回地块的背后又有什么故事呢？

当时富康在扬州拿了地，只打了一个20%的保证金，大概1.4亿，然后剩余的土地款呢，计划从淮安的项目上抽出资金来支付，当时富康在淮安做了一个综合体，应该返还的土地款淮安ZF一直没给。

富康拿了扬州的地之后，他们跟淮安协调，就想拿回这笔钱，然后他们再投到扬州项目上。

但是后来或许因为行情不好，也可能是想让富康把钱留在淮安继续拿地，也可能手续繁琐，总之，淮安这个钱拖着一直没给。

由于时间拖太长，最终扬州政府把GZ316地块给收回来了，然后当时交的保证金也没收了，富康集团一只脚已经踏进扬州又收回去了，有点可惜。（这可是1.4个亿啊）

其实地块被收回并不是个例。

负债缠身，早就失去消化新项目能力的恒大在仪征的地被收回；

东北区教育用地GZ281地块被上海齐尔实业发展有限公司以0.73亿摘得，后地块收回，合同约定的定金总计1466万元不予返还；

湾头的奥邦没钱付土地款，地块更名GZ355被重新抬上拍卖桌……

尽管地块回收代价不小，但希望这些地块能早日迎来新的开始。