大悦城地产(大悦城地产的大量员工，合同到期不续约了)

勒紧裤腰带过日子，已经成了当下地产行业的常态，只不过每家公司的做法不一样。之前我们讲过，有多家出险房企采取了干完一个项目，然后就裁掉一帮员工的做法，合同到期一律不续约。

有央企开发商，也采取了类似的策略，员工合同到期不续约。比如，央企大悦城。

有大悦城的员工透露，从今年年初开始，多个区域的老员工合同到期了，基本上都不给续约。如果要继续续约，需要人力部门专门去申请，确实有必要留下的一些人是例外。

大面积员工不续约的背后，是大悦城整体经营思路的改变，要逐步缩减规模，未来或许真的不需要这么多人了。

前不久，这家央企开发商裁撤了三个区域：华中区域+浙江区域+东北区域，被拆分合并掉了。这三个区域公司，原来的职能部门的员工，大部分都被裁掉了，纷纷离开了自己干了多年的岗位。不过，大悦城给的离职补偿，大家还都能接受，所以事情也没到人尽皆知的地步。

从上个月开始，这家央企开发商的员工，就隐约感受到公司的情况不一样了，多了很多小道消息，然后一些高管也在传出在看新的机会。所以，后面发生的事情，都是大家的预期落地罢了。

大规模合并区域，精简人员的背后，是大悦城控股这两年开发业务的持续亏损，以及规模的逐步缩减。去年大悦城的销售额，同比下跌了18%，今年预期还会进一步下跌。2022-2023这两个财报年度，大悦城每年都是亏损的，累计亏了40多亿元，这在央企开发商里面，也是比较少见的。特别是2022年就开始出现亏损，这在央企里面，是更加少见的了。

大悦城的在中粮集团整个体系内的位置，话语权一直都不太高，之前地产行业赚钱的时候，就有时不时有传言中粮要低调淡出地产。现在地产行业整体更难赚钱了，开发业务搞不好就会持续亏损，如果不赚钱每年给母公司带来负的收益，那么大悦城在中粮集团内的位置，就显得更加尴尬了。关于未来大悦城以后的走向，目前内部传言有很多个版本，让这家在市场上存在了很多年的老牌央企开发商，未来增加了很多不确定性。

按照一般的思路来看，判断一个房企还能不能走远，就要看他们有没有新增拿地。今年1-4月，大悦城拿地24万平米，还能排到80强。这方面来看来看，大悦城短期问题还不大，无非是以后怎么干的问题。

关于大悦城这家公司，你们怎么看？欢迎评论区留言。