万达地产(王健林得罪谁了？万达162亿股权又被冻结 恐又要贱卖优质资产)

王健林这次真是倒霉到家了！162亿元的股权冻结不说，还可能要继续抛售手中的优质资产。这位曾经的房地产巨头，如今的境遇让人不禁要问，他到底得罪了谁？过去几年的种种困境，似乎就像一部悬疑大片，让人摸不着头脑。接下来，就让我们一起揭开这背后的故事。

要说这事儿，得从2016年说起。那时候的王健林，正当红，万达也是名声在外，可谁知道从那年开始，万达就像坐上了过山车，一路向下。

2016年9月，万达在行业里还是挺风光的，王健林不满于港股的低估值，决定大刀阔斧地退市，准备在A股重新上市，估值目标高达3000亿。可是，没想到的是，这一退市，就像是打开了潘多拉的盒子，接下来的日子里，万达的困境一发不可收拾。

从2017年开始，万达的IPO申请就屡屡遭拒，这在当时看来简直是匪夷所思。你想啊，那会儿A股市场可谓是门槛低得可以，许多所谓的“垃圾公司”都能轻松上市。但万达，这么个大家伙，却总是被挡在门外。这不禁让人猜疑，是不是有什么“无形的黑手”在背后搞鬼。

同时，银行的态度也来了个180度大转弯，开始频繁抽贷。你看，王健林本来计划通过IPO来解决资金问题，结果却被一次次拒之门外，银行贷款又接连不断地被抽回，这下好了，整个万达的现金流都紧张得不行。

到了2023年，事情更是恶化。万达曾经和太盟投资签了一个对赌协议，承诺2023年前完成重新上市。可是时间一晃眼到了，万达还是没能上市，这下对赌协议失败，王健林不得不以低价抛售资产来补血。具体数字嘛，就是600亿卖了原本1200亿的资产，这操作，简直是血亏。

而就在2024年3月，事情更是雪上加霜。王健林因为对赌协议的失败，连续遭遇银行抽贷，现金流更是紧张到了极点。这时候，民生银行就来搅局了，抽了万达旗下项目的经营贷款，金额虽然不多，但直接导致了万达高达162亿元的股权被冻结。虽说后来双方达成和解，解冻了股权，但紧接着在5月14日，北京市第四中级人民法院又给万达来了一次162亿元的股权冻结。

你看，这一系列的折腾，让万达的资产负债率虽然看上去还行，比起万科的经营危机来说，算是小巫见大巫了。但实际上，万达的现金流压力已经大到难以为继的地步。王健林只能一次次地出售优质资产来缓解压力，包括那些曾经的金字塔项目——万达广场、万达文旅和万达电影，都纷纷被打上了“出售”标签。

这种卖资产的行为，在外界看来几乎是在“贱卖”。为何这么说呢？因为这些资产在市场上原本都是价值连城的。例如，万达广场，那可是万达的招牌项目，无论是地理位置还是商业价值，都极具吸引力。但在资金链紧张的压力下，这些资产都被迫以低于市场价格的方式出售，这直接导致万达的资产价值大幅缩水。

此外，王健林在国外的投资也不得不提。曾经的他，对海外市场也是志在必得，大举收购了不少海外资产。但现在，这些海外资产也都不得不被纳入到变卖清单中。从曾经的全球扩张到现在的紧缩回归，王健林的商业帝国经历了从盛到衰的过程。

这一系列的变卖和股权冻结，不仅仅是资金问题那么简单。背后反映的是整个万达集团在国内外市场环境变化中的适应问题，以及企业发展战略的调整。特别是在当前中国房地产市场调控政策的背景下，万达的房地产业务受到的影响尤为显著。

不过，对于普通人来说，这些商业操作的背后逻辑和复杂性可能难以完全理解。但可以确定的是，每一次资产的冻结和卖出，都直接影响到了万达的未来发展。王健林的每一步棋虽然看似不得已，但也显得极为艰难。

至于未来，万达能否在这一系列危机中破茧重生，还是一个未知数。但可以肯定的是，王健林和他的万达，正处在一个多事之秋。