办办网(办办网2018年10月月刊)

导读

10月多个大行发布了第三季度的商办报告，报告显示，办公行业中，联合办公市场发展势态良好；广州写字楼市场空置率创10年新低；成都商业和办公市场数据显示需求强劲，未来发展空间巨大。

行业热点

• 四部门实行电商出口免税新规

电子商务零售出口企业10月1日迎来又一波税负利好，涉及增值税、消费税免税等方面。财政部、国家税务总局、商务部、海关总署日前联合发文明确，对跨境电子商务综合试验区电商出口企业出口未取得有效进货凭证的货物，同时符合条件的，试行增值税、消费税免税政策。

• 成都甲级写字楼租金上涨联合办公需求强劲

据第一太平戴维斯《2018年第三季度成都房地产市场回顾与展望》报告显示，三季度成都写字楼市场表现平稳，新增租赁成交延续去年以来的势头依然较为活跃，租金保持上行通道。

• 三季度广州写字楼空置率创近10年新低

日前，戴德梁行发布2018第三季度广州写字楼市场报告。报告指出，2018年第三季度，广州甲级写字楼市场需求持续旺盛，空置率跌破至近10年来低值4.3%，延续前两季度强势姿态的业主方市场，推动平均租金攀升至历史高点195.9元/平方米/月。

• 深圳多个项目开工产业园区空间快速提升

10月12日，2018年第四季度罗湖区20个新开工项目集中启动仪式在深南一号（原三九大酒店城市更新单元）项目现场举行。据了解，本次集中开工的20个项目，计划总投资161.2亿元。其中，城市更新项目5个，计划总投资123亿元。

• 成都商业地产积极开发零售商业迅猛发展

世邦魏理仕日前发布的《中国重点城市零售物业租户普查报告|2018成都》显示，成都已经跻身国内成熟商业零售市场行列。这意味着，成都人身边有一大波能满足各类需求的零售物业，其提供的服务也更加多元——除了共享健身房、快闪店等热门业态，盒马鲜生、无人超市等新零售场景正在改变成都人的生活。

办办报道

• 2018年三季度上海办公租赁市场报告

2018年第三季度，办办网数据研究中心观察到：上海土地市场开闸放量，新增经营性用地挂牌供应80幅，合计出让面积达4,506,864平方米，环比增长显著。其中商办用地为9幅，出让面积总数为356,696平方米，环比今年二季度下降23.38%，同比去年三季度下降34.25%。

• 中心启盛事 庚金正当时

作为徐闵板块商务的冉冉之星，中庚环球创意中心2018上半年已然收获满满，硕果累累。此次，扬帆再度启航，联合上海商办领域共享平台的擎领者-办办网，于2018年10月26日，盛大举行了中介推广大会，在上海再度掀起一场商务狂潮！

轻松办公

• 海南发布通知保障人才住房问题

10月18日，海南省发布《关于实施引进人才住房保障有关问题的通知》，对各类人才住房租赁补贴和购房补贴情况进行明确。该《通知》由海南省住房和城乡建设厅、海南省财政厅、海南省人力资源和社会保障厅联合发布。

• 亚洲最长地铁单体车站主体完工

近日，中国铁建股份有限公司表示，我国地铁建设的标志性工程之一、目前亚洲最长的地铁单体车站——深圳地铁10号线双拥街站主体工程28日完工，计划2020年6月建成通车。