里弄(里弄是上海建筑的“灵魂”，如何保护“72家房客”风貌又改善逼仄居住环境)

有人说，里弄是上海建筑的“灵魂”。它传承了江南传统民居的特点，同时借鉴了欧洲的毗邻式住宅，是城市肌理的有机构成。这里有着“72家房客”生活气息，也有着上海独一无二的城市风貌，其浓浓的社区感和邻里感，造就了特有的里弄文化。但与此同时，历经百年的里弄建筑的使用功能已远远落后于现代生活需求，房屋状况老化存在安全隐患，成为亟待解决的民生问题。

里弄更新改造的最大难题，是如何在保护历史风貌的同时，改善居民的生活环境。日前，上海建工四建集团有限公司牵头、多家单位合作的“里弄建筑保护利用关键技术与应用”，获得2021年度上海市科技进步奖二等奖。在科技的加持下，这一难题迎刃而解。

【不减少居住面积，为里弄建筑“换内胆”】

2016年，作为上海仅存不多的完整石库门建筑，位于虹口北外滩的“春阳里”启动更新改造。四建集团有限公司副总工程师谷志旺，接到任务后第一件事，就是到“春阳里”现场勘测。高楼林立之下，走进“春阳里”却是另外一种景象。窄窄的弄堂里居住着1181户人家，一般好几户人家共用一个厨房间，家庭私密性较差，且没有独立卫生间，每天还需倒马桶。这里的建筑木结构腐蚀现象严重，墙体剥落随处可见，甚至部分墙体由于地形沉降造成变形开裂。

谷志旺带领团队开展了历史风貌保护、宜居品质提升、结构性能提升和绿色安全施工等方面的研究，形成了多项里弄建筑保护利用的关键技术。

他们首创了里弄建筑内部空间重组设计技术，创新研发了现代功能植入技术。“对于建筑外立面，我们采取保留或恢复原样的方式，比如木门窗的颜色和样式，改造之后看上去和之前差不多，但我们用的是新材料，可以保温和防水。”谷志旺告诉解放日报·上观新闻记者。

对于建筑内部空间则重新规划，进行成套化改造。过去，居民们共用厨房间和过道，有的人家采光条件很差。“在不减少居民数量和居住面积前提下，这就需要对内部空间整体重塑，相当于‘换内胆’。”对于这些有着百年历史的建筑而言，一旦保护不好，外墙会坍塌或变形，历史风貌就无法得以保存。

谷志旺介绍，在修缮过程中，团队将历史建筑修复技术和现代科技手段有机结合在一起。一方面，利用数字化技术，将建筑外壳临时“撑”起来。然后，利用里弄建筑结构安全和耐久性能提升技术，将原来的砖木内部结构置换为钢结构，再将外墙与内部结构进行连接，在保留外墙历史风貌的情况下，实现了内部空间的重构；另一方面，将厨房和楼梯间等公共空间重新整合，以提升居住功能。比如，恢复了晒台功能，在确保采光通风条件下扩大了天井空间的功能。在最小干预与完整性原则下，利用原有壁炉烟囱形成现代厨房的烟道，植入集成卫浴设备。利用屋面天窗和老虎窗，实现公共区域自然采光和垂直通风。在公共部位利用搁栅式楼板，布设了消防设施，提升了防火性能。

随着城市的发展，里弄的数量在不断减少。截至2016年底，上海共有里弄建筑813万平方米，是亟须保护的历史建筑。以往，对于里弄建筑的改造思路更多的是“大拆大建”或商业开发，近年来“有人、有情、有序”的原生态活化利用风貌保护成为一种新思路，但这势必带来风貌保护和结构安全的冲突。“春阳里”改造项目由于把古建筑修缮与人文风貌保护有机结合在一起，为城市的古建筑保护探索出了一条新路。

【没有原始图纸，“描绘”里弄建筑基因图谱】

在城市有机更新思路下，不仅需要保护里弄建筑的本体，还应保护其空间形态、功能业态、居住文化生态，以及生活记忆和精神情感在内的“里弄文化”。如何提取里弄建筑的空间特色、细部特征以及居住生态文化等基因符号，是解决里弄建筑保护利用的技术、文化和价值依据的关键问题。

“这些历经百年的里弄由于时间太久远，很难找到原始建筑设计图纸。传统的二维图纸也无法清晰描述弄堂、过街楼、石库门、阳台、门窗等空间构成元素。”谷志旺告诉解放日报·上观新闻记者。

团队创新形成了倾斜摄影、三维激光扫描和图像识别技术，获得了多维全息精准模型，不仅有色彩、纹理等细节上的物理信息，也有空间结构等立体信息。在数字化测绘基础上，采用逆向建模、智能提取的方式，分层次建立了里弄建筑弄堂空间（主弄、支弄、过街楼、牌坊等）、建筑空间（客堂、厢房、亭子间和晒台等）和细部（石库门、门窗、楼梯、天花线脚等）部位的特征模型，从而“描绘”了里弄建筑特征基因图谱。

据介绍，团队还发展了无损检测方法，创新研发了里弄建筑保护修缮技术。团队以石库门为代表，通过传统构造工艺分析、数字化模拟与工艺设计，构建了门楣、门套和门框等特色部位传承发展演变图谱，为建筑特质的修缮与保留提供了技术依据，并首次形成了里弄建筑清水砖墙的传统构造工艺库。

“我们实行的是模块化轮流施工，有部分居民还住在里面。为了尽可能不影响居民生活，我们实行的是绿色（低影响）施工，把扬尘和噪声降到最低。”谷志旺说。春阳里的改造运用了节能技术，不仅提升了安全疏散能力和消防性能，也提升了建筑的宜居舒适性，获得当年“上海市既有建筑绿色改造金奖”。

此外，团队还研发了在狭小弄堂空间的适用施工方法和装备，发明了外墙保护与安全防护一体化装置。

春阳里改造项目获得国家授权专利13项（其中发明专利6项）、软件著作权3项，发表学术论文12 篇，上述科研成果经专家鉴定均达到国际先进水平。除了春阳里，项目成果还成功应用于承兴里、集贤村、岐山村、尚贤坊、鸿寿坊等100余幢里弄建筑保护利用和更新改造工程，为“留改拆”背景下上海的城市有机更新起到了强有力的技术推动作用。

建筑可以阅读，街区适合漫步。2017年底，春阳里成为全市第一个完成里弄房屋内部整体改造的项目，七十四街坊迎来了首批回搬居民。改造之后的春阳里，从外立面看，之前杂乱的违章搭建和蜘蛛网不见了，清水砖墙得到了更好的呈现，石库门的味道更浓了。走进弄堂深处，这里的每户人家都变成了“独门独户”，不仅有自然采光，还有独立的厨卫空间，拎马桶的日子从此一去不复返。

春阳里，正如其名，焕发了勃勃生机。

题图来源：蒋迪雯 摄影 图片编辑：笪曦

绘图：张龑飞

来源：作者：黄海华