联建房(联建房和小产权房何去何从？)

本文所讲的联建房是指由城中村的村民提供建房指标和宅基地，由投资人投资建设，然后每一层出售给非本村村民的房屋建筑。

对于联建房，大家的态度两级分化太严重，买商品房的人恨死联建房，买联建房的认为联建房应该要被认可。我个人认为不应该一杆子打死。但也应该看到弊端和问题。

在整个城市化进程的早期中，很多人不一定买的起商品房，于是联建房产生了，联建房给城市带来了什么呢？是人口，还有是买联建房的人的钱，这些钱带来了建设资金，消费资金。这些人口带来消费，生产力。虽然带来的效益比不上商品房，但是胜在数量上。不可否认在早期的过程中，联建房给城市发展带来了动力。联建房的羊毛反正是薅了。

但是随着城市化越来越深入，你会发现弊端就出现了，说到底是城市升级的需要，说的直白一点就是想要更精英的人留在城区。而且商品房越来越多，商品房和联建房的矛盾也越来越多。毕竟商品房缴纳了这么的税费和土地出让金，这些钱用在城市发展和基础设施上，所以买商品房的人理所应当的认为应该享受城市的配套设施，而联建房没有缴纳这些税费和土地出让金，凭什么和他们享受一样的城市配套设施。所以既然有这样的空子可以钻，那大家都去买联建房好了，除了为了读书，其他没有差别，所以这会影响的商品房的销售。

后来大家也看到了，各处的拆迁，各种城中村改造。目的是什么呢，就是想联建房越来越少，城市面貌也越来越好。但是怎么安置买联建房的人呢，我想应该是向商品房靠拢，联建房的福利不让你享受了，联建房给你换成商品房，给你合法的产权，给你学区的权利。但是你要像普通大众一样每个月还房贷，给城市建设贡献你的一份力。所以我们看到就是联建房只有货币安置，这点安置款是不足以支付一套商品房，但是首付确是绰绰有余了，所以选择就在这里了，你是要房子，就做房奴，你如果不要房子，可以拿着钱回老家养老，种种菜，挖挖笋，喝喝茶，晒晒太阳，也是非常不错。