山东潍坊房价(潍坊最新房价7714元附走势图)

不知不觉已经进入4月了，

还记得年初的小目标吗？

今年说好的勒紧裤腰带买新房，

你实现了吗?

最！新！数！据！

近日，

住房大数据联合实验室/纬房大数据与人工智能研究院公布

《2019年2月142城纬房指数（大数据中位数）》

中位数，是指把一组样本的变量值按升序或降序排列，处于中间位置的那个数就是这组样本的中位数。因为中位数不易受极大值或极小值影响，且能够更好地反映集中趋势，所以，用中位数分析房价才是科学的。

举个栗子，某个月潍坊房价中位数为N元/建筑平方米，说明潍坊这个月有一半人买房的价格在N以上，另一半人买房的价格在N以下。

2019年2月，142个样本城市中，房价环比上涨城市94个，占样本数的66.2%，比上月增加39个。环比下跌的城市为48个，占样本数的33.8%。

2019年2月潍坊房价中位数

数据说明：

纬房指数为月度存量房价格指数，指数样本目前覆盖了约142个主要城市和数十个重点城市的主要城区。纬房指数仅监测存量住房价格变动，新建商品住房价格变动不计入纬房指数。各城市数据不包括所辖县及县级市。

其中潍坊房价中位数为7714元/建筑平方米，

位居样本城市的第104位，

比1月提升了一个名次。

来，

我们看下潍坊近几个月的房价中位数走势吧：

注：2018年10月潍坊房价中位数出现异常大降（不排除数据统计问题）。

从上图可以看出，

潍坊2019年2月的房价中位数，

比1月的7712元/建筑平方米涨了2元。

2月房价中位数比2018年7月

刚纳入统计时的数据降低了217元，

降幅为2.74%。

来源：住房大数据、潍坊楼市通

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