建发房产(即将取证建发王炸开局，来看新中式审美带来的产品力巅峰)

最新消息，建发·璞云即将领取预售证！

而今天我们要介绍的主角就是它。

之所以开篇即直白，因为这个项目本身就已经是全城期待。在当下的楼市语境中，建发+新中式就像是“精神堡垒”，自带万千拥簇者。

更何况，这一次的项目，位于的还是一桥南国际滨核芯土地之上。

数据显示，项目才开放几天，就迎来了超3000组到访，火爆程度可见一斑！

售楼处开放当天接待实景

目前，项目实景园林也已经开放。

硬核的产品、独一无二的区位、实力强硬的房企背书……当建发带着新中式东方审美，在豪宅江岸线上亮相，甩出的是“谁与争锋”的既视感。

所以，很多人这样定义这个项目：杭州龙年首个“超级红盘”。

建发·璞云外立面效果图过程稿

“超级红盘”在杭州整个楼市历程中不算少见，但近几年已经廖若星辰。它们大多出现在楼市热火烹油的时代，而在现如今的深度调整期，没有项目会有如建发·璞云这样强劲的内核能量。

那么，为什么建发·璞云开局就有如此气场？

首先当然是地段。璞云所在的一桥南，连接着西湖、钱塘江和滨江。既有国际滨的大气、钱塘江的恢宏，也有西湖群山的悠远。它与杭州这座城市各个中心都保持着适切的距离。

当然，它更有身处国际滨带来浓厚居住氛围。地铁、商场、产业、学校……都围绕在侧。步行约500米，是约2万方的24H轻奢邻里生活中心，更有滨江宝龙城市广场、龙湖天街、星光大道等商业，时时都能提供新鲜活力的都市潮流资讯。

试想一下，在樱花跑道晨跑锻炼，穿过钱塘江大桥，在西湖群山的拥抱中漫步的惬意生活；试想一下送孩子上学是举步直达的九年一贯制杭二中第一附属学校（在建）；试想一下，每一个不想开车的日子，两条地铁，可以连通整个杭州。

建发·璞云区位示意图

如此地段，与之相对应的，自然是居高不下的二手房价格。不说网红豪宅动辄10万+的单价，就在建发·璞云身侧的之西湖、彩虹豪庭等次新房，都是7-8万元/㎡的均价。

所以，新房限价控制在46000元/㎡的建发·璞云有多香？不言而喻了吧。在整个杭州一二手倒挂逐渐要被抚平的现在，建发·璞云蕴含的能量在整个杭州，可以算得上是无出其右。

建发房产丨杭州

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项目周边讲解

明明可以躺赢，但偏偏还要卷“颜值”，说的正是建发·璞云。

这些年，建发用新中式的审美，征服了无数挑剔的购房者，也为自己树立了品牌标签。无论是养云静舍、书香印翠还是云启之江，亦或者是钱二双子星，无一不是各个板块的佼佼者。

而此次在璞云项目之上，建发又拿出了新中式的进阶产品，在难能可贵的豪宅江岸线，奉献出了一骑绝尘的“禅境中式”。

它像是一副精美的画卷：标志性的飞檐、建筑线条上的云纹铝板，仔细看，还有回形华纹、雀替斗拱……这些精巧的功夫，都被生动地镌刻在了璞云的入户大门上。两边，是威武霸气的石狮子，两侧更有镜面水池和造型松。

建发·璞云门头实景

随着大门开启，禅意的古画徐徐展开，三进制入户是层层递进的空间体验，既有尊贵的气场，更有随着心境而变化的风景。抬眸，清雅闲适的中式园林景观映入眼帘，从西湖、钱塘江的山水胜景里汲取灵感的中式园区，开阖之间，是气定神闲的禅意与自恰。

建发·璞云景观示意图过程稿（方案有调整，非最终版）

美轮美奂的场景，已经让人流连忘返，仔细来看，硬核的产品投入，更是令人折服。

从外立面来看，建发·璞云既有四面大面积铝板的高配投入，彰显出高端产品的打造水准，更有封闭阳台的公建化立面，呼应着现代人居最适切的需求。

建发·璞云外立面效果示意图

园区内部，不仅有围合式的大园林景观和贯穿小区的风雨连廊，更在中轴位置，镶嵌了一个酒店式的度假泳池。

建发·璞云景观示意图过程稿（方案有调整，非最终版）

此外，通过风雨连廊的衔接，每一幢楼的架空层，也被填满了不同的社交因子，从而形成了一个又一个可互动的“无界空间”。6个架空层全部朝园区打开，从休闲影音、运动健身到亲子阅读、品茗对弈……社交场的腔调，生活场的松弛，都被它玩得明明白白。

架空层效果图过程稿

作为新一代的改善产品，建发·璞云建面约129㎡到建面约186㎡的户型跨度，也提供了尽可能多的丰富选择。

仔细来看，比起复制黏贴的户型，璞云更多了几分“私人订制”的味道，7个不同的户型空间，可以更好满足不同家庭的需求。

对于初级改善家庭来说，约129㎡和约139㎡就已经足够妥帖，且最低的起步价格可以控制在600万以内。

沐云A129㎡

云流B139㎡

云涧C144㎡

云珀D152㎡

滑动查看更多户型

约139㎡四房户型，则是直接做到了四开间朝南，LDK一体化的动线，能够让家庭成员之间更好地互动。

（云流）约139㎡样板间实景

约166㎡的户型，是豪横的双套房设计，尽显气度非凡，是二胎或者三代同堂家庭的不二之选。同时，这个户型还有超过30㎡的超大公区，加之LDK一体化的设计，极大增加了家人之间的互动。

（揽云）约166㎡清水样板间实景

约186㎡户型，同样也是双套房设计，南向约4.5米开间，面宽尺度更是达到约17.4米。在这样的尺度范围内，主卫的浴缸、餐厅的岛台（预留空间）都可以统统安排进去。在住宅产品中，拥有如大平层般的享受是一种什么体验，就看它了！

（入云）约186㎡清水样板间

建发房产丨杭州

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约186㎡户型讲解

值得一提的是，建发·璞云所有户型的阳台到室内采用了无梁设计，并且地暖顺着室内直接铺设到了阳台。这也意味着，无论何种户型，我们都能感受如沐春风的一致享受。

看完建发·璞云，想到的并非只是项目可以预见的热销，更让我们明白，建发之所以能在杭州这样的品质之都，收获一大批拥簇者，靠的就是对于作品打造的用心。

对于璞云来说，直接的价值倒挂，注定这是一个完全可以走“流量款”的项目，但建发还是用产品为项目再镀“金身”，直接将它拔高了一个level。

这种袒露的诚意，便是建发房产征服杭州市场的原因。

以后，当我们回顾到这个项目，看到的不仅是“现象级红盘”的底色，更能看到一个经典流传的作品。

它的名字，叫建发·璞云。

建发·璞云项目鸟瞰图

·本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。

·文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。

·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。

责任编辑/文静

统筹/王 帝　 　监制/步珊珊