买房合同(买房时，一定要看清合同)

买房时都要签合同，而这也是比较容易出错的地方。很多人买房的时候，并不仔细看合同条款。其实，买房合同极有可能存在一些问题，特别是那些别有用心的人，会在买房合同里混淆概念。对于那些不懂合同的人来说，买房时就有可能被蒙骗，等到后期发现问题为时已晚。为了免除不必要的麻烦，买房时一定要看清合同。

购房合同是买房的凭证，在确认购房合同时要看清上面所列的条文。这些条文包含商品房的地址、开发商、面积等信息，一定要确认好这些信息，一旦出现什么问题，购房合同上的内容就是重要依据。特别是房屋买卖过户时，购房者一定要搞清楚房子的归属，不要等到吃亏上当时再后悔。

买房的时候要交一部分钱，但一定要注意好，与开发商协商的到底是定金还是订金。这两个词虽然只有一字之差，意义却大相径庭，如果定金还是订金都分不清，就有可能产生很大的问题。如果你交的是定金，那么交的这一部分钱，开发商不会退钱，因为这就算已经预定了房子，如果毁约需要赔钱；如果你交的是订金，这一部分钱可以退回来，不买房子不算毁约也不需要赔钱。

买房时一定要看清合同上所写的房子面积，因为房子总价是依据面积而定的，如果面积出现大的偏差，房子总价出入就大了。这时候，需要请人对房子面积进行测量，而且一定要请专业测量团队，否则测量出来的结果未必准确。假如测量出来的结果与合同面积误差超过3%，完全可以拿起法律武器来维护自己的合法利益。

签买房合同时，还要注意一些陷阱或霸王条款，千万不要被“套路”进去。有些条款看似无关紧要，可入住以后发现问题了，给居住者带来不便。所以，购房者要擦亮双眼，不要掉进这些“陷阱”，给自己造成困扰。现在，买房过程中出现的纠纷确实不少，且很大一部分与合同有关，值得购房者注意。

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