长沙二手房(长沙房价曝光新房同比略微上涨，二手房下跌)

今日，国家统计局发布了《2024年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

据国家统计局城市司统计师王中华解读，2024年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

下面我们来看一下长沙具体情况：

长沙新建商品住宅2月环比下跌0.3%，同比上涨1.7%。70城市中，同比涨幅最高为西安的4.8%。

二手房方面，长沙环比下跌0.5%，同比下跌2.7%。另外，70城市全部同比下跌。

从面积上来看，长沙新房成交90㎡以下，环比下降0.6%，同比上涨0.4%；

90-144㎡，环比下降0.2%，同比上涨1.8%；

144㎡以上，环比下降0.4%，同比上涨2.1%。

长沙二手房房成交90㎡以下，环比下降1.1%，同比下降6.8%；

90-144㎡，环比下降1.9%，同比下降8.2%；

144㎡以上，环比下降1.4%，同比下降6.7%。

据了解，近期长沙新房成交量不及往年，周均新房成交套数在500以下，一定程度上，受新房供应减少影响。

3月，截至目前长沙仅3个楼盘推新，入市住宅不到300套。而根据图哥不完全统计，本月长沙有34个项目将推新，虽然入市项目不多，但随着长沙限购的放开以及房贷利率正式进入“3”时代，各大楼盘推出促销房源，也有望迎来小阳春。

反观长沙二手房，价格持续回调，成交套数持续维持在高位，销量已经超过新房。

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