融创市值(融创中国前8个月销售额6145亿元，“认房不认贷”新政后股价涨了60%)

融创中国 IC 资料图

9月5日，融创中国（01918.HK）披露8月份销售情况。

数据显示，8月份融创中国实现合同销售金额约41.9亿元，同比下降61.02%；合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约12890元/平方米。

截至2023年8月底，融创中国累计实现合同销售金额约614.5亿元，同比减少54.35%；累计合同销售面积约456.8万平方米，合同销售均价约13450元/平方米。

从盘面上来看，截至9月5日收盘，融创中国报1.58港元/股，涨幅25.4%，总市值86.09亿港元。

融创中国的股价在8月31日收盘时还在0.988港元/股，在9月1日晚间，上海、北京相继发布政策全面执行首套房“认房不认贷”政策之后，北京有楼盘连夜宣布涨价。

9月3日，融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘成交额就达56.2亿元，一期总共推出350套，当日成交169套。

9月4日开盘后，融创股价一路上涨。以9月5日的收盘价和8月31日收盘价相比，融创股价的累计涨幅约60%。

9月5日，根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，融创中国成功回归沪港通下港股通标的股票名单，即日起生效。

根据股票名单显示，在本次港股通标的名单调整中，加入22只股票，删除27只股票，融创中国是唯一一家房地产企业获纳入。

融创中国符合了恒生综合指数成分股的纳入条件，同时调整考察日前12个月内的平均月末市值不低于50亿港元，成功满足了纳入“港股通”标的股票名单的必要条件。

融创中国此前披露的2023年半年报业绩显示，上半年公司的收入约为584.7亿元，同比增长约20.5%；毛亏约30.8亿元，亏损较2022年同期减少约29.8亿元，同比减少约49.2%；公司拥有人应占亏损约153.7亿元，亏损较2022年同期减少约33.9亿元，同比减少约18.1%；核心净亏损约91.4亿元，较2022年同期减少约19.2亿元，同比减少约17.4%。截至6月30日，融创中国手持现金及现金等价物约72.91亿元。