深圳大亚湾(大亚湾房子都是坑？我从深圳搬来三个月，不黑不吹，爱恨相随)

我相信，在两千万深圳人的心中，就有两千万个不一样的大亚湾。

大亚湾离深圳那么近，近得山相依，海相连，路相通。

大亚湾离深圳市中心又是那么远，距莲花山足有五六十公里。

大亚湾，其实是深圳、惠州两市共享的一处深水海湾。

但陆地上叫做大亚湾的，则特指惠州市大亚湾经济技术开发区，它的面积一百多平方公里，现有常住人口约50万，其中大部分是不堪忍受高房价，或买或租，来到这里的深圳人。

可以说，大亚湾收留了不少深圳人。

大亚湾虽名为经济技术开发区，但完全可以加挂“房地产开发区”的牌子，央企如华润、保利、招商，深企如万科、卓越，国内地产巨子如碧桂园、万达，纷纷来此淘金，已经建起的住房与商业面积，当以数千万平方米计，如果达到正常的入住率，大亚湾将是两百万人口以上的热闹城区。

大亚湾就在深圳边上，房价常年在六七千徘徊，与深圳五六万的均价比起来，犹如小巫见大巫，深圳人若是没有心动过，打死我也不相信。

如此一来，去大亚湾看房，就成了很多深圳人多年来必做的功课。

看房，兼旅游，还品尝了海鲜，慢慢地，口若悬河的中介们让很多深圳人做了大亚湾的房东。

也让这些深圳房东多了一个梦。

深圳土地如此袖珍，万一哪天将大亚湾收了，那岂不是鲤鱼跳了龙门，身家大增。

至于住，还是不住？在没有退休前，大部分深圳人没得选择。

深圳的职场重心在宝安、南山、福田、罗湖、龙华，距离大亚湾有几十公里之遥，普通上班族想工作在深圳、居住大亚湾，不太现实。

只有少数在坪山区上班的人，住大亚湾不会影响通勤。

但是，在退休后，却有越来越多的深圳人奔赴大亚湾，将自己多年前购买的房子稍事装修后入住，而将自己在深圳的住宅租出，不菲的租金收入，对晚年生活质量又是一个保证。

我就是搬来大亚湾的退休老人。

搬过来三个月了，这里的居住体验，绝不是三言两语能够说清。

我的房子是深圳知名开发商开发的大型小区，规划建筑面积500万平方米，分八期建设，如今已近尾声。

光是学校就有两所，小区内菜场、超市、饭店、药店、诊所齐全。

令人喜出望外的，是小区竟然有两趟开往深圳沙田地铁站的公共汽车。

说是住在惠州，但公交是深圳公交，60岁以上老人享受免费，坐地铁也免费，而且，物业管理也是深圳的公司，又好像是住在深圳。

这种奇特的感觉，我至今没有消退。

但这里终究是大亚湾。

我的房子是多年前买的一手新房，当年入手价5000多元，精挑细选了楼栋、楼层、朝向，是三房两厅两卫，比深圳的房子多了一卫，还多了入户花园，阳台足有6平方，房屋层高也高不少，坐北朝南，视野开阔，冬暖夏凉。

总之，房子、户型、采光、通风，大亚湾房完胜我深圳的房。

由于买得早，价格低，在最近几年经历“坐过山车”般房价波动后，仍有账面盈余，最近三年高价入市的，则已经亏掉了一个首付，在他们眼中，大亚湾就是一个坑。

住得稍久，我也发现了一个又一个坑：

物业的响应速度远逊深圳，也许是因为小区空置率较高，物业人员长期过惯了“神仙日子”，对业主的投诉奉行一个“拖”字诀，卫生、绿化问题重重。

小区道路上的磁砖，乍一看光鲜亮丽，但脚踩下去，发现松动了的有不少，而大家好像也已经见惯不惊。

走出小区，对外边的环境，我不敢给高分。

在路边现宰活鸡活鸭，由三轮车改装的流动食档包围了公交车站，看起来烟火气十足，但食材来源堪忧。

大亚湾，你既生机勃勃，也混乱无序；你给深圳人提供了大房子，但城市面貌却像一个县城。