临清(山东临清楼市的危机，昂贵的临清市房价，临清市或建成中等城市)

山东省的经济总量排名全国第三，人口总量排名全国第二，山东省有很多人口大县，部分县级城市城区也完全可以建成现代化都市型中等城市。

今天与大家一起来聊一聊位于山东省聊城地区的临清市，重点探讨临清市目前的楼市现状以及城市发展潜力。

现在的临清市房价比较贵，临清市有不少新房的房价超过了7800元每平米，临清市的房价在山东县域城市当中排名靠前。

临清市房价算得上是非常昂贵的房价，庞大的人口基数或是临清市房价比山东多数县级贵的主要原因之一。

临清市这几年经济发展速度不错，2023年临清市的经济名义增速达到了6.44%，2023年临清市共完成的经济总量达到了300.24亿元。

2023年临清市的经济总量在山东136个区县当中名列第103位，如果按照临清市78.66万常住人口平均折算，临清市的人均经济总量约为3.81万元。

从临清市人均经济角度看，临清这座城市经济不算发达，其人均经济总量在山东136个区县当中排名第132位。

当然临清市这几年经济发展的不错，其城镇化建设也在快速推进，现在临清市城区已有不少先富裕起来的年轻家庭。

部分家庭的年收入达到了10万元以上，部分家庭率先在城区购买了更大的新房，部分家庭享受到临清市高速发展所带来的多项城市红利。

当然先富裕起来的群体毕竟占比不高，毕竟现在临清市城乡居民年均收入仍然不足3.5万元与2万元。

如果以临清市城乡居民收入看，临清市的房价的确比较贵，部分低收入群体置业安家的难度系数非常大。

特别是对于临清市农村家庭而言，高房价也就意味着置业成本高，同样也意味着生活所面临的压力会更大。

临清市虽然城镇化快速推进，虽然有部分人率先富裕，但临清市农村的常住人口占比仍然超过了40%，这也就意味着临清市有40%的群体年均收入不足2万元。

站在这部分群体的角度看临清楼市，临清市的楼市或多或少面临一定的危机，农村低收入群体进城置业安家的难度系数远远大于城镇居民。

时代在变，年轻人的价值观念发生改变，现在多数年轻人还是会选择离开农村，进入城市。

不仅为了组建家庭，不仅为了孩子读书，同样也是为了拓宽自己的视野，为了激发自己的潜能，为了让自己能够有更好的前程。

临清市城区具有一定的潜力，这几年临清市城区加快配套设施完善，其城市品质也在大幅度提升。

虽然临清是县级市，但临清城区完全具备建设中等城市的条件，现在临清市城镇的常住人口越来越接近50万人的目标。

随着临清市经济持续发展，未来临清市居民收入会大幅度提升，临清市的工业园区企业会增加，城镇的就业机会与创业机会会大大增多。

虽然临清市城区不可能建成大城市，至少可以建成一座配套设施齐全的现代化都市型中等城市。

临清市虽是县级市，但临清市也是山东与河北两省交界处重要的区域交通节点城市，临清市的发展大有可为，临清这座城市值得重点培育。

看好临清市的发展，农村的人口会减少，城镇的人口会增加，相信会有更多的年轻人在临清市城区建立事业、组建家庭，通过一定努力把梦想照进现实。

个人观点、仅供参考。