赵红军(履新房管局半个月的新局长，已经烧出了三把火｜地产)

2019年2月14日，春节长假之后的第4个工作日，郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称房管局）的官方网站上，比较罕见地集中发布了三条重磅信息：

《郑州市住房保障和房地产管理局局长赵红军任职承诺书》

《房地产消费警示》

《关于24家房地产企业违规经营处理情况的通报》

刚刚履新半个月的房管局长赵红军，在这个通常被认为是西方“情人节”的日子里，烧起了三把“火”，体现出了他对房地产行业及市场的一种决心与态度。

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新局长的第一把火，先烧给了自己。

局长公开发布《任职承诺书》，这在郑州房管局的历史上尚属首次，赵红军到岗之后，率先作出了四项重点承诺：

强化宗旨意识，提高政治站位。

履行部门职责，推动事业发展。

坚持依法行政，自觉接受监督。

加强自身学习，不断开拓创新。

这不仅是新局长的一个任职表态，更是对房管局今后的职责之本与工作方向的一个表态。

新局长的第二把火，烧给了消费者。

在同一天的发布的《房地产消费警示》中，房管局直言不讳地道出了当前房地产行业存在的一些状况：

“随着我市房地产市场调控的不断深入，投资投机性需求得到有效抑制，房价走势平缓，房地产市场逐步趋于平稳。同时，限购政策持续执行，房贷利率居高不下，消费者购房更加理性，导致房地产开发项目的销售周期变长，资金回笼变慢，不排除极个别项目因资金紧张出现违规销售现象。 ”

为有效防范购房风险，维护消费者合法权益，房管局特别提醒在购房需要注意：要严格遵守住房限购政策，不要购买不符合交易条件的房屋，谨慎签订商品房买卖合同。

购房千万条，守法第一条。买卖不规范，业主两行泪。

第三把火，则烧向了开发商。

在《关于24家房地产企业违规经营处理情况的通报》中，房管局更是直接点名了违规的11家房地产开发商与13家房地产经纪机构，其中不泛全国知名房企的旗下项目，在不同程度上存在有无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等问题，并分别处以整改、暂停网签服务、罚款、通报批评等严厉措施。这也是自2018年9月4日郑州房管局发布《关于开展房地产市场专项整治的通知》之后，第二次对房地产企业的违规行为进行通报。

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2011年起，赵红军出任郑州市政府副秘书长、办公厅党组成员，他的工作领域涉及依法行政、食品安全、质量监督、慈善公益等多个方面。

在此期间，赵红军曾参与的两件事情，为他日后直面房地产行业写下了一个注脚。

2013年11月1日，《郑州市居住证管理暂行办法》正式在全市施行，首次推行IC卡居住证制度。新的“居”住证代替原先的“暂”住证，持卡便可享受在郑办理出入境、子女入学、购房、考驾证等多种“郑州户口”享受的城市基本公共服务。在当天召开的新闻发布会上，赵红军代表政府详细介绍了居住证的发展演变并表示：“IC卡居住证作为享受公共服务的凭证，使公共服务更加公正有序、公平公正。”

2014年5月，在赵红军的亲自主持过问下，郑州春萌雅居小区存在多年的管辖权问题得以圆满解决，小区内200多户居民的社保医保、青年参军、计划生育、子女入学等日常生活走向正规，受到了广大业主及社会各界的一致赞誉，业主委员会代表还专程送骈锦旗及感谢信。

2017年4月28日，赵红军被任命为郑州市质量技术监督局（现已并入市场监督管理局）局长，首次担任郑州市政府部门“一把手”，之后多次深入一线调研考察。郑州质监局的官网显示，在不到两年的时间里，赵红军出席或参加的各类基层活动多达60余次。

2017年9月19日，赵红军带队走进郑州新闻广播直播间，参与《政府热线直通车》现场办公。他表示，质监工作关系可持续发展、关系人民群众切身利益。大力加强高效质监、智慧质监、法治质监和廉洁质监“四个质监”建设，夯实质量技术基础，努力培植郑州制造竞争优势。

2018年6月30日，在郑州市质监局召开的纪念中国共产党成立97周年大会上，赵红军要求，要充分发挥共产党员的先锋模范作用，为郑州国家中心城市建设再立新功。他要求党员干部：

一是要讲政治、顾大局，进一步坚定理想信念；

二是要攻难点，抢速度，进一步推进重点工作任务完成；

三是要严治党、善创新，进一步夯实基层党组织建设；

四是要敢担当、做表率，进一步压实做合格党员的行动自觉；

五是要强作风、严要求，进一步提高党员干部素质。

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2019年1月28日，郑州市十五届人大常委会第四次会议第二次全体会议上，赵红军转任郑州市房管局局长。

从宏观来看，房地产行业的发展对于国家和社会的发展和经济的进步有着十分重要的作用，它不仅是区域经济发展的基础性产业，而且还是国民经济的先导性产业、支柱性行业。

住房更是牵涉到千家万户。房子是安身立命之所，中国人自古就有房子情结。特别是改革开放40年来，“安居乐业”成为老百姓最为关注的民生问题之一，“居者有其屋”更是广大人民群众朴实的愿望。

房管局作为政府的一个工作部门，负责住房保障、房地产管理及住房制度改革、引导促进房地产市场健康稳定发展，梳理政策、维护行业、监督市场，同时，与多个政府部门有着相互关联，牵一发而动全身。比如，由原郑州城建委组成的市城建局，由原国土局和规划局新组建的市自然资源和规划局，以及城市管理局，环境生态局、商务局、教育局、统计局等，一举一动都会成为社会各界关注的热点。

随着人们生活水平的不断提高，日趋上涨的房价，也逐渐成为上至中央、下到地方的一个事关国计民生的重大事项。而房管局局长，往往容易被推到风头浪尖之上，也正是因为如此，也成为其仕途上较为重要的一站。

郑州的房地产市场，在“房住不炒”政策的指导下，经过2016、2017的一路高歌之后，在2018年逐步趋向平稳。但是，随着全国知名房企的纷纷入驻，“逐鹿中原”依然是他们挥之不去的情结。在土地储备、客户资源等多重竞争格局之下，来自行业及市场的非正常因素随时存在。这也是历届房管局长最为关注的地方。

时间跨入2019年，郑州的利好消息接连不断：生产总值首破万亿大关；全市常住人口破千万；人均生产总值突破10万元；首次进入“世界城市100强”，“亚洲城市50强”；成功上榜“2018—2019年度美好城市榜单”。

多重国家战略的叠加、国家中心城市的增持，郑州这个火车拉来的城市，如今有了翻天覆地的华丽蝶变，这同时也意味着城市建设的底气更足，发展潜力更大，吸引过来安居乐业、立身创业的人更多。

另一方面，生活和工作在这座城市的每个公民，对各级政府部门及其负责人的要求与期望与随之变的更高。

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2019年2月24日下午，郑州市第十五届人民代表大会第二次会议在省人民会堂胜利闭幕。省委常委、市委书记马懿在讲话中指出：

进入新的发展时期，郑州站在了国家中心城市高质量建设新的历史起点上。

郑州市长王新伟在接受媒体采访时表示：

以国家中心城市建设为统揽，努力将郑州打造成为内接外联的畅通之城、创新创业的活力之城、生态宜居的美丽之城、民生优先的幸福之城。让来到这座城市的每一个人更悦心、让生活在城市里的每一个人更舒心，让幸福笑容成为郑州城市的表情。

《汉书》有云：

“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”

家是安居乐业的保障，更是幸福和谐的源泉，而住房则是家的前提，是老百姓在这个城市拥有美好生活的最基本组成部分。

对房管局的新任局长赵红军来说，新角色也是新使命，而当下，正是一个机遇的时代，更是一个挑战的时代。

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引自微信公众号“河南地产”

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