新世纪豪园(东莞国贸旁烂尾楼，终于有了大动作)

国贸旁，仍有一块黄金地块，无比珍贵。

地块名为“黄旗一号地块”，位于旗峰公园站旁，紧贴民盈·国贸中心与新世纪豪园。

如今，这宗地终于有了最新动静。

｜黄旗一号地块示意图

5月13日上午，中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部召开了一场专家咨询会，讨论的，正是黄旗一号地块的规划设计情况。

｜会议现场（来源：东莞市自然资源局）

会议表示：2019年3月起，现场指挥部会同东城街道积极解决历史问题，重新启动该项目。

并表示，经多次专题工作会议讨论深化，已在地块景观控制要素以及公共空间管控等方面形成相对稳定的成果。

地块处于东莞市最具代表性的门户之一，是中央活动区的重要延伸部分。

该地块更是市政府一直在规划的“一心两轴三片区”开端，是我市中心城区核心区域最具代表性的门户之一，也是中心城区“一心两轴三片区”建设的重要项目。

｜黄旗一号地块位于东莞重要城市门户位置（来源：东莞市自然资源局）

图中可看出，黄旗一号地块与行政文化中心、国际商务区、南城总部基地连成一片，并紧贴东莞地铁2号线，地理位置至关重要。

｜黄旗一号地块周边情况（来源：东莞市自然资源局）

根据东莞市自然资源局公布的图片，显示黄旗一号地块规划用地面积为12.44公顷，目前场地内主要为路口的旧村和场地中间废弃的高层住宅，与中心城区核心地段高品质、高水平的建设标准落差较大。

会议上，专家组认为，该项目应既要同城市发展与时俱进，也保有该有的底线，既需与自然生态良好互动，还需充分发挥“TOD”的作用。

同时，有规划专家认为建筑高度可以留有适量弹性，但高度的退一步应为其他相关因素的进一步管控留空间，例如是更为严格的控制建筑面宽、控制视线通廊等内容。

来看下目前的规划效果图：

｜黄旗一号项目模拟图（来源：东莞市自然资源局）

由项目的模拟图可见，透过天桥连廊，充分激活周边商业设施价值。较多的广场休憩用地，还有科学的景观设计，令项目更好地融入黄旗山的城市背景。

地块改造完后，将由此开始下一个东莞商业的钻石连廊，串联起东莞龙脉黄旗山、市政府行政文化中心、鸿福路站商圈、西平CBD片区、直达南城总部基地。

目前，地块的“邻居”——国贸·盈台，也取得了好成绩，成为东莞重要的地标标志。

你们心心念念的地块，终于有动静了，振奋人心。

来源：东莞自然资源局