东林论坛注目无锡(老城新貌无锡这个老片区将大变身)

城市更新是今年无锡工作的重中之重，这其中包括老旧小区改造。

就在最近传来消息，位于梁溪的中桥片区将迎来大改造。

东林论坛上也对此议论纷纷，毕竟中桥片区是无锡很有烟火气的地儿。

当年这里聚集了中桥家电商场、江南电影院、“女人街”等人气场所，还有中桥菜场、夏家边书场等，承载了无锡几代人的美好回忆。

听说中桥片区将改造，为了了解详细情况，今天，我走进了中桥二村实探，看看改造的最新现场情况~

01.

中南、中桥、中联三片区将改造

总建面高达45.3万方，涉及约8000户居民

我了解到，此次中桥片区改造涉及中南、中桥、中联三个社区，主要包括中桥二村、中桥三村、中联新村和中南新村四个老旧小区，总建面高达45.3万方。

这也是梁溪区最大的连片改造项目，涉及约8000户居民。

改造的内容包括综合型便民服务设施，将为居民提供养老、托幼、便民服务等专业服务内容。

还包括楼体外立面和屋面修缮、管线改造、小区照明、增设适老化设施等，完善公共活动空间、慢行步道系统，并增加社区养老、托幼及医疗等服务设施。

地图上看，这四个老旧小区位于贡湖大道东侧，靠近方圆荟购物中心，周边的交通和配套很完善，属于主城成熟社区。

走进中桥二村，明显能看到这边的住宅区比较老旧，住宅区内的底商挺多，包括小超市、五金店、餐饮等商业，完全能满足小区居民的生活需求。

看小区内部道路，在做翻新工作，重新铺设管道。

部分墙体的外立面墙粉、墙皮脱落，很影响楼道美观，在重新做立面改造。

再看小区的基础设施配套，很多已经老化，而且小区的停车位比较紧张。

总体来说，这里的人居环境面貌已经不再适应居民的居住需求。

从部分散步的居民那了解到，这些住宅都是上世纪七八十年代的老新村，是无锡最老的住宅区之一，属于房改房小区，大概到现在已经有40年的历史。

从施工工作人员那了解到，现在改造的第一步就是进行拆除违章建筑，大概要一个月的工期。

02.

居民楼大变身，暖白雅灰

未来将打造成内外兼修的年轻态街区

目前中桥二村正在施工改造中，而中桥三村、中联新村和中南新村也同步进行中。

据了解，片区内有很多居民提出要改造污水管道、活动广场，以及在广场上打造一个风雨连廊，设置适老化座椅。

未来，这些需求都将在改造中实现。

目前，三社区的改造方案已经出炉，目标是要打造成有颜有品、内外兼修的年轻态街区。

街区里不仅包含传统老新村改造项目的主入口人车分流、居民楼楼梯间刷新、增设停车位、调整绿化布局，还将增加便民服务空间、文体活动空间，打造家门口的15分钟生活圈。

至于居民楼的色调，未来将会改成暖白雅灰的色调，很多居民已经在期待未来的美好生活。

03.

今年全市计划改造150个老旧小区

面积超700万方

老旧小区改造一直是无锡的重点工作，关系到城市界面的焕新。

去年全市累计改造192个、共计893万方老旧小区，总量接近前五年的总和。

有很多老旧小区增加了彩色慢行步道和休闲凉亭，公共空间内还新增了小游园和停车位；环境方面，小区外围增加了樱花大道。

地下车库改成了环氧地坪，电瓶车充电区一字排开，随时能刷卡充电。

比如，在蓉湖南路试点的连片集成化改造中，打破了小区的“围墙”阻隔，将老旧小区的改造融入进社区的微更新，连点成片，和背街小巷焕新打包推进。

而今年，无锡将计划对150个、超过700万方老旧小区进行改造。

具体将推广改造、管养一体化，为居民化解“改后”之忧。

你家是老旧小区吗？未来会改造吗？欢迎文末留言~