西岗街道(南京这里启动大拆迁涉及约23万方土地)

近日，南京就有地方传来了大规模拆迁的消息！

栖霞区人民政府连发10条“拟征收土地公告”，涉及多个板块拆迁！其中，最大规模的一个拆迁涉及到约23万方土地，将大大推动旧城改造！

划重点：

①涉及约23万方土地，超大规模拆迁来了！

近日，栖霞区政府网站发布了“原石膏矿地块棚户区改造及环境综合整治项目征收”相关公告。

根据公告，因原石膏矿地块棚户区改造及环境综合整治项目建设需要，进一步加快环境整治工作，推动旧城改造进程，现对征收范围内的国有土地上的房屋实施征收。

征收地块位于西岗街道，范围为：东至周冲村，南至射乌山，西至桦墅村，北至鸿堰南路。

值得一提的是，这次征收土地面积非常大，涉及土地面积约23万方，建筑面积约4.7万方。

我在地图上也找到了相应的位置，发现这次大拆迁的位置，在栖霞区的最东侧，其实已经紧挨着句容了。

目前，相应的征收补偿安置方案也已经公布。

1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；

2、被征收人选择房屋产权调换的，以等价值调换为原则，双方计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价后方可办理不动产登记手续；

3、非住宅选择产权调换的，须权证齐全(同时具备房产证、土地证或两证合一的不动产权证)，并符合地区产业规划和园区入园条件；

4、征收补偿费用根据项目实施进度足额到位，专户存储、专款专用；

5、征收安置房为西岗果牧场保障房，主要有建面约45㎡、65㎡、85㎡三种户型，基准价格按照市场评估；

6、征收签约期限为90天。

②迈皋桥齐寿南路建设，启动拆迁！

宁（栖）拟征告〔2023〕43号-齐寿南路建设工程

本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

本次拟征收土地位于迈泉桥街道兴卫村、街道农民集体范围内。

③大城东建设加速，连发8大征收公告！

宁（栖）拟征告〔2023〕42 号

本次征收土地目的为在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷四组范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕41 号

本次征收土地目的为在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区北岗一组、北岗二组、许巷一组和社区集体范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕40 号

本次征收土地目的为在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。

本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区北岗一组、北岗二组范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕39号-马群新街南延、芝嘉东路西延

本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

本次拟征收土地位于马群街道农民集体范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕38号-桦墅片区绿地

本次征收土地目的为由政府组织实施的科技、教育、文化卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。

本次拟征收土地位于西岗街道桦墅社区陈岗三组、幸福组、社区集体和街道集体范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕37号-市政配套设施建设工程

本次征收土地目的为由政府组织实施的科技、教育、文化卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地。

本次拟征收土地位于西岗街道桦墅社区三八组、桦墅十二组范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕36号-公共交通场站建设工程

本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

本次拟征收土地位于西岗街道桦墅社区三八组和社区集体范围内。

宁（栖）拟征告〔2023〕35号-紫核河道（栖霞片区）——桦墅河（圈外）

本次征收土地目的为由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地。

本次拟征收土地位于西岗街道桦墅社区三八组、下法汛一组、下法汛二组、幸福组、桦墅十二组、社区集体范围内。