拜登终究还是没放过特朗普——近日，美国联邦调查局以“违法间谍法”的名义，对美国前任总统特朗普进行调查，调查的地点正是特朗普的住所：海湖庄园。

海湖庄园因其奢华的布置而在美国广为人知。据说，它装修的考究程度，不亚于美国现任总统的官邸白宫。那么，海湖庄园里究竟都有些什么？特朗普如何成为了这座庄园的主人？

（海湖庄园）

今天，本期节目带您揭晓海湖庄园的神秘面纱。

海湖庄园有多奢侈

海湖庄园始建于1924年，位于美国佛罗里达州棕榈滩。早在庄园建立之前，这里就是美国游客的冬季避寒胜地。自19世纪始，就有无数西方上流人士与社会名媛在阳光充足的沙滩上度假。

时至今日，佛罗里达州的沙滩风光依然与海湖庄园的建筑之美交相辉映。宜居的环境，优美的外景以及仿西班牙式的外观建筑风格，注定了庄园整体的奢华情调。在总面积达1万平方米的庄园占地上，网球场，游泳池和高尔夫球场等美国别墅的标准配套，海湖庄园应有尽有。

（海湖庄园外景）

但倘若游客能有机会步入海湖庄园的内部，就会发现庄园内的奢侈程度更是让人惊讶。

海湖庄园内部总计有126个房间，其中包括58间卧室，33间浴室，一间主餐厅和一个占地面积达1900平方米的舞厅。

卧室内砖瓦主要从欧洲各地的老城堡收购而来，总计有3万6千块西班牙瓷砖。这些瓷砖本身就是具有厚重历史感的文物，每一块瓷砖的背后，都在诉说着一个古老的故事。

浴室内的布置也十分奢侈，每个浴室总计有4个洗脸池，全部镶金，每个洗脸池的价格就高达2万5千美元。

（海湖庄园的镶金洗手池）

用于宴请宾客的餐厅内，陈列着一张长度达8.8米的大理石餐桌。这只大理石桌从印度进口，将无数宝石和大理石切割、镶嵌并堆砌而成，桌子的四角全部镶金，是庄园主人待人接客的主要场所。

（海湖庄园主餐厅）

在美国前任总统特朗普成为了海湖庄园的新主人后，他还认为海湖庄园原来的主餐厅待人接客不显阔绰，于是又花费重金在海湖庄园内修筑了一个占地面积达1900平方米的舞厅。在这里，海湖庄园的上流人士与社会名媛既可以随着音乐翩翩起舞，也可以举起酒杯，共享晚宴。

海湖庄园的客厅、走廊也是极尽奢华，尽显庄园主人的尊贵。客厅和走廊的吊灯均采用路易十四时期的法国设计，底座由黄金打磨，外罩镶嵌有水晶和宝石。客厅内用于修饰的金箔、欧洲各国的名画和古董随处可见。

（海湖庄园客厅）

此外，海湖庄园内部还有3个在特朗普时期建成的神秘建筑——那就是用于美国总统紧急避险的防空洞。这3处防空洞位于海湖庄园地下，外壁均使用厚重的钢筋和混凝土，地基则建立在珊瑚礁之上，既可以预防空袭和核攻击，也可以预防飓风等自然灾害。

据特朗普声称：在他看来，海湖庄园的防空洞设置要比美国白宫的防空洞设施稳固得多。

（美国总统特朗普）

1924年，海湖庄园的第一任主人玛荷丽·波斯特在修筑它时，总计花费了700万美元，折合现今的1.04亿美元。但海湖庄园在历经数代经营和翻新后，它如今的维护成本早已超出了它原先问世时的价格。

特朗普如何成为庄园主人

海湖庄园的第一任主人玛荷丽·波斯特出生于1887年，是波斯特家族的独生女，她的父亲是宝氏谷物公司的拥有者，湾仔码头的速冻水饺，哈根达斯的冰激凌，麦斯威尔的速冻咖啡……无数著名的品牌食品均出自该公司麾下。

27岁时，玛荷丽·波斯特继承了父亲庞大的家产，成为了20世纪早期世界上最富裕的女人。

（玛荷里·波斯特）

为了突显波斯特家族的社会地位，1924年，玛荷里与丈夫爱德华·胡顿开始一起计划在美国的冬季度假胜地：佛罗里达州的棕榈滩上修筑一座令世人瞩目的庄园。他们花费重金聘请当时著名的建筑设计师玛丽恩·怀思，约瑟夫·厄本来设计庄园。1927年，这座花费高达700万美金的豪华庄园正式落地。

然而，夫妻感情的破裂令玛荷里·波斯特心灰意冷，晚年的她开始专注于慈善事业。1973年，身患重病的玛荷里在弥留之际决定将这座豪华庄园捐献给国家，用来当做美国总统冬季接受外宾的场地。

（早期的海湖庄园）

但是，当时的美国总统尼克松更喜欢比斯坎湾大院作为冬季待人接客的地点，而他的后继者吉米·卡特则对这些奢侈的庄园并不感冒。当时的美国正经历着20世纪70年代的经济危机，而每年用来维护海湖庄园就要政府掏出一笔价值不菲的财政收入。因此，美国联邦当局在1981年将海湖庄园重新“物归原主”，将它交到了波斯特基金会的名下。

1980年，海湖庄园被美国评为国家历史名胜，这让他的价值在国内市场上有增无减。尽管当时波斯特基金会对海湖庄园的评估价格是2000万美元，但行业内的有识之士知道海湖庄园的价格绝对远远不止于此。

（海湖庄园）

此时，海湖庄园的外售消息引起了一名美国房地产商的注意：这名房地产商的名字叫做唐纳德·特朗普。当时的特朗普正准备为自己的妻子儿女寻找一处冬季避寒的别墅，因此他对环境宜人，历史文化悠久的海湖庄园产生了浓厚的兴趣。特朗普开出了2500万美元的价格，向波斯特家族表示愿意买下这套庄园。

或许是特朗普最初的出价太低，又或者是波斯特家族对特朗普这个“地产暴发户”的不屑，这笔生意一开始没有谈成。

（青年特朗普）

但是特朗普毕竟是起家于房地产行业的“老油条”，他在第一次收购海湖庄园未果后，并没有向波斯特家族继续加价，而是用300万美元的价格收购了海湖庄园和棕榈滩之间的一片土地，并对外界声称“自己打算要在这里盖两座大楼，到时候海湖庄园的海景可能会被遮盖”。

特朗普要在“海景房”前盖大楼的消息一出，海湖庄园的市场地盘价格随之暴跌。特朗普瞅准机会，最终在1895年仅以700万美元的价格就将海湖庄园收购了下来。一招“声东击西”，让特朗普省去了至少1000万美元。

（海湖庄园）

在成为海湖庄园的第四代主人后，特朗普立即对海湖庄园进行了大刀阔斧的翻新。首先是规模的扩大，原先海湖庄园的占地面积约为6900平方米，但在特朗普的经营下，海湖庄园的占地面积扩大到了1万平方米。

此外，年轻时的特朗普有喜欢运动的习惯。因此，海湖庄园在落入特朗普之手后，这里新增了一个游泳池和5个红土网球场。庄园的内部也随之进行了一系列的翻新，其中就包括占地面积达1900平方米的舞厅，用于接待特朗普在生意场上的客人以及亲朋故友。

（海湖庄园俯瞰图）

20世纪90年代，特朗普的房地产事业受挫，一度面临破产的边缘。在经济困难时期，特朗普曾想要把房间密布的海湖庄园分割成一个个公寓式的小房产卖出去，但此举遭到了佛罗里达州棕榈滩市民的集体反对——自从海湖庄园被列为美国的国家历史名胜，这里就已成为了当地人心中的文化骄傲。

在尝试拍卖海湖庄园受挫后，特朗普决定成立“海湖庄园俱乐部”，将海湖庄园开放迎客，以此赚取收入。与其他美国庄园不同的是，特朗普的海湖庄园俱乐部准许接纳黑人和犹太人，以及试图彰显自身地位的社会各界人士，这让特朗普的海湖庄园在当时成为了美国最赚钱的庄园，特朗普的经济状况随之转危为安。

（海湖庄园）

据特朗普在2015年——2019年公布的财报显示，海湖庄园俱乐部每年的平均收入都在2000万美元以上，成为了特朗普家庭成员开支的来源之一。

在特朗普就任美国总统之后，他的海湖庄园也成为了美国总统待人接客的重要场所之一，因此海湖庄园逐渐被人称之为“美国冬季的白宫”。

并不安全的海湖庄园

尽管海湖庄园的奢华令人羡慕，但是对于他的现任主人：特朗普而言，这个庄园也曾让他头痛不已。在特朗普看来，海湖庄园并不能给他带来绝对的安全。

首先，海湖庄园位于佛罗里达州海岸。佛罗里达州处于亚热带和热带混合气候区，飓风等自然灾害频发。早在2005年，一场飓风就对以坚固著称的海湖庄园造成了十分严重的破坏，不仅海湖庄园内的棕榈树被夷为平地，就连房顶上的砖瓦也被飓风掀翻。室内被破坏的古董、名画和瓷砖更是不计其数。为此，特朗普还收到了一笔1700万美元的补偿，但这笔补偿对于修复这些古董和名画而言，简直是杯水车薪。

（海湖庄园）

其次，海湖庄园的主人特朗普还面临着诸多的法律诉讼：其中就包括国旗诉讼、歧视诉讼和航空诉讼三种。特朗普在海湖庄园内设有一处高达24米的旗杆，用于悬挂美国国旗，可当地城镇的国旗旗杆标准为13米。为此，当地城市管理人员多次与特朗普交涉，特朗普对此置之不理。为此，特朗普需要定期向当地市政府赔偿一笔费用。

尽管特朗普的海湖庄园对犹太人、黑人开放，但是据在海湖庄园内工作的犹太裔律师称：这里的犹太裔工作者仍然受到了种种不公的待遇，他们认为特朗普应该对此承担主要的责任。

（海湖庄园）

海湖庄园的主人特朗普在诸多是诉讼案中，也不总是坐在被告席上。他曾对美国棕榈滩机场发起诉讼，称途径海湖庄园的飞机严重影响了庄园的正常运作，并要求对方赔偿自己1亿美元。但时至今日，这场诉讼依然没有结果。

最后，在特朗普就任美国总统时，因为他作为国家领袖的特殊身份，美国法律要求他在海湖庄园的居住时间不得超过3周，特朗普休息时间主要还是在白宫度过。眼看着自己的豪华别墅就在那里，自己却无福消受，想想或许也是件痛苦的事。

（特朗普）

即便特朗普如今已不再是美国总统，这座海湖庄园或许依然让他倍感苦恼：近日，美国联邦调查局的特工得到搜查令，搜查了特朗普如今的住所海湖庄园：据美国司法部门的消息称，特朗普很有可能将关于总统的机密性文件带入自己的住所，这一行为违反了美国的相关法律。

海湖庄园的烦恼，究竟是因为庄园本身，还是因为特朗普自寻，人们不得而知，或许只有这位美国前任总统自己的心中才有答案。