神木房价(陕西一地房价最高时2万一平，如今竟跌至六千)

神木县位于陕西省北部，2017年4月10日经国务院批准，撤销神木县，设立县级神木市。该县城59%的土地下均有优质的煤炭资源。2004年前后，全国房地产市场日趋火热，钢铁、水泥等行业产能大幅增加，对煤的需求也一路攀升。凭借得天独厚的优势，神木县大踏步走上了卖煤致富的道路，煤炭经济飞速发展。

在煤炭经济繁荣的2010年前后，神木县城的房价开始了疯狂模式。自2003年年底，神木房价开始升温，从均价890元/平方米，涨至2007年4000元/平方米。2010年以后，楼盘价格更是一路飙升，到2012年均价已达2万元/平方米。

当时的神木县城豪车、珠宝店遍及县城。消费能力更是惊人，2011年，神木县进口汽车的数量占陕西全省的70%以上，路虎、保时捷、劳斯莱斯、宾利随处可见。庞大宏伟是当地规模较大的销售路虎等高档车辆的4S店之一，店里的销售顾问称，在经济的高峰期，当地人买200多万的路虎时都不问价格，只问有没有现车，有就马上付钱，没有就马上去西安买。

在神木坊间，仍旧流传着煤老板买房的故事，一个煤老板听说有朋友去西安，便对朋友说“去西安帮我捎两套房”。后来，不满足于在外地置业的煤老板开始在神木当地置地开发或购置房产，将手中的钱变成了房产。“房价被炒起来后，有一些人就脱手卖了挣钱。”

越来越多的楼盘在神木拔地而起，销售也很火爆，房价也一天一个价，“有的人上午买了房子，下午就能赚个十几万。当时最有名的当属“房姐”事件。

然而，进入2012年，内地经济增长放缓，煤炭供需发生逆转，产品量价齐跌。“10年来，煤价最高达到每吨900元左右，而现在面煤已跌至200元以下，块煤销售价为430元左右。煤炭经济的不景气直接造成的是，过度膨胀的房地产泡沫瞬时破裂。

一夜间，神木就从昨日的“购房崇拜”变为当下“谈房色变”，而一直充当房地产造血机器的神木当地的商业银行，此时也开始畏惧，几乎暂停了年内所有的房贷业务。房价也随之暴跌。

2017年，陕北煤炭经济开始回暖，同时神木县也变成了神木市。虽然如此，但神木县的房地产却没有像西安一样飞涨，虽有小波动，但相对平稳。根据相关媒体数据显示，今年6月神木房价均价6954元/㎡，7月份随机又降到了5948元/㎡。