溧水房产(总价100万元起，购房优选溧水)

自2月9日起，市政府办公厅明确“全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户”。落户新政后，在南京主城区房源炙手可热的当下，对于南京户籍不限购的副城溧水也逐渐成为了购房人的优选。

本期扬子楼市《好房推荐》栏目第二站来到了正悄悄崛起的溧水板块，带大家看看溧水板块有哪些值得入手的好房子。

推荐理由：地铁S7号线直达溧水城区，紧邻南京禄口国际机场和多条高速公路及铁路，交通优势明显；溧水城区以万达、海乐城为首的多家商业圈环伺，生活便捷度很高；溧水的无想山、中山湖的自然风光景区，都是大家周末休闲出游的好去处。

楼盘名称 万科·未来城

开发商：万科

推盘计划：万科未来城前期房源目前没有售罄，前期均价约13100元/㎡。预计7月加推19、24号楼高层，共计约270套装修房源

精装/毛坯：装修房

总价：98万-163万

配套：项目位于团山路和星河路交会处。直线距离地铁S7号线卧龙湖站约790米。未来城项目规划占地面积约16万方，共有3788户住宅，同时配有4万平方米社区商业（在建），可以说是一个名副其实的“大城”。项目由南北两个地块组成，打造31栋住宅，其中北地块18栋高层，南地块13栋高层。其中北区整体规划一环两轴五园（在建）：一轴：约405米的慢跑步道；两轴：小区内两条主要道路；五园：约2000平方米阳光草坪，儿童游乐区，老年活动区，青年活动区（篮球场）和休闲区域会客厅。

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 德信建发玖熙府

开发商：厦门建发、德信

推盘计划：德信建发玖熙府剩余少量带装修房源在售，销许均价16100元/㎡

精装/毛坯：精装

总价：173万-230万

配套：项目择址金陵源脉之境——无想山畔，运笔山水之灵秀，匠造“门前聆水，院里看山”的诗意府园。以“天人合一”的东方文化，镜像无想十景，再造玖熙十景，将自然山水引入府园之中，营造与自然和谐共生的社区氛围。整个社区采用江南游园的建构手法，以双轴三巷九园，复现传统园林，雅呈东方古韵。

玖熙府以1.5超低容积率，精心打造新中式府园墅境，推出建筑面积约108-143㎡玖仰高层、建筑面积约155-260㎡熙和叠墅两大新中式低密作品。

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 恒大悦龙台

开发商：恒大

推盘计划：恒大悦龙台6月15日已加推，本次加推6号楼高层，共计88套装修房源，户型建面约116、125、140㎡，销许均价为15762元/㎡

户型：86、90、102、110、116、118、125、140㎡

精装/毛坯：精装

总价：130万-200万

配套：地铁S7号线——溧水站

医院：溧水区中医院、溧水区妇幼保健院

周边学校：实验幼儿园分园、溧水区商业幼儿园、溧水区文昌小学、溧水第三高中、城中初级中学（规划）等

地址：南京市溧水区交通东路与仪凤北路交会处 （地铁溧水站向东300米）

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 弘阳美的·昕悦尚宸

开发商：弘阳、美的

推盘计划：目前在售约95-125㎡精装房源，销许均价约15163-15707元/㎡，预计6月正式加推3号楼最后一栋央景楼王，共计约104套装修房源

精装/毛坯：精装

总价：135万-200万

配套：项目位于溧水城南核心区，S246省道以西，体育公园路以北，紧邻溧水万达广场，距离幸庄地铁站直线距离约2KM，周边还有新时代万彩购物中心、康利广场、秦淮源公园、无想山森林公园等优质生活配套。项目共规划建设8栋24-26F高层住宅，建筑面积约95-125㎡精装住品，规划打造56-75米超宽楼间距，多功能景观组团打造超万平方米中央园景，精装四大件配置，精铸108项装修细节，定位溧水城南封面住品。

地址：南京市溧水区天生桥大道与琴音大道交会处向南200米

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 银城中奥君荟

开发商：银城国际、中奥

推盘计划：目前在售1-3、5#少量房源，户型建面约78、89、102㎡，销许均价约13238元/㎡。预计6月加推104套高层房源，户型建面约89、102㎡。目前具体加推楼栋待定。

精装/毛坯：精装

总价：100万-150万

配套：位于空港新城核心区，为银城国际在空港片区的第四子，项目邻近南京空港国际博览中心和地铁S7号线空港新城溧水站，地理位置优越。周边南外仙林分校溧水空港新城分校建设中，江苏省康复医院和南京市颐养中心已经同步开工。生态方面项目所处的产业新城有“两山两水”，“两山”分别是赵山、团山，“两湖”分别是三山湖、云舒湖。

地址：溧水经济开发区徐母塘路67号

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 天安云境

开发商：天安（南京）投资发展有限公司

推盘计划： 首期推售2#8#15#

户型：89㎡109㎡125㎡143㎡170㎡/265㎡创新顶复

精装/毛坯：精装

总价：待定

配套：地铁S7号线无想山站，紧邻秦淮大道、无想山大道、S246省道等城市主干道。

拥揽约2000公顷国家级景区无想山。区域内有国家级运动馆、万达广场、芝麻唐FUN乐街、城隍庙文化街区等缤纷商业形成商业集群，且自带约1.2万㎡商业配套。

项目临近溧水区人民医院、溧水中医院双三甲医院，领衔完善医疗体系，365天为您和家人的健康护航。

项目地址：南京市溧水区涌泉路88号

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 港龙·天利·棠玥府

开发商：港龙中国、天利置业

推盘计划：在售6、8号楼高层住宅，共计101套装修房源，户型建筑面积约89、115、129、162㎡。下期加推计划待定。

精装/毛坯：精装

总价：140万起

配套：项目处于溧水城中板块，临近溧水地铁站、溧水汽车客运站，周边靠近溧水区中医院、苏雨生活广场（在建）等多项配套。

地址:南京溧水主城·S7溧水东侧约350米

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 颐居朗诗·紫熙府

开发商：朗诗、颐居、中北

总价：122万起

推盘计划：5#楼央景楼王已加推，主力在售楼栋1#、3#、5#、6#、7#，主力在售户型面积段83㎡、105㎡、125㎡、129㎡、144㎡

配套：颐居朗诗紫熙府位于溧水城南，是南京向南建设副城，以南京南门户定位重点打造的区域。

颐居朗诗紫熙府，延续朗诗科技住宅理念，打造溧水首家三恒科技住宅，立足“温湿氧声光”五维生活触感打造室内五大科技系统，重塑更健康、更节能、更生态的人居范本。

汇聚万达广场、时代广场等大型商业，溧水高级中学、书香萦绕；无想山、秦淮源公园等自然胜境。集文化、商业、景观等高配资源。项目规划打造现代艺术园林，取意“梅花”打造糅合“健康步道、中央水景、阳光草坪、全龄活动区、两个口袋花园”为一体的”一环六景”，将打造全龄适宜的健康社区景观体系。项目规划建有11栋高层、3栋公寓及约1.4万方商业，面积区间分别为83㎡两房、105-125㎡三房、125-144㎡四房，以现代简约风格打造契合溧水城市气质的作品。

地址：溧水区永阳街道琉璃路318 号

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 雅居乐·星汇天际

开发商：雅居乐

推盘计划：雅居乐星汇天际即将首开，户型88、100、110㎡

精装/毛坯：精装

总价：待定

配套：雅居乐·星汇天际择址中国第13座国家临空经济示范区。石湫科教城将打造为南京南部标志性的科创新城，项目紧邻石湫影视基地，周边人文氛围浓厚，出门即达地铁S9号线石湫站，3站即达禄口机场，8站直达南京南，项目规划28栋高层（20层）、45栋低密多层（6-9层），打造建筑面积约88-110㎡精装三房。

地址:南京市溧水区石湫街道 S9号线石湫站旁雅居乐星汇天际

推荐指数：★★★★★

楼盘名称 熹樾

开发商：金科 弘阳 旭辉 通银

推盘计划：预计6月底加推7号楼，建筑面积约143㎡低密平墅，共44套11F住宅，项目占地面积为67191㎡，总建面积约197771㎡，分南北向并列的两个分区建设。其中A分区（北地块）共规划打造9栋住宅，即10-18号楼，包括5栋10层小高层，2栋19层、1栋25层、1栋27层高层。B分区（南地块）规划打造9栋住宅，即1-9号楼，包括2栋8层住宅，1栋9层住宅、3栋11层小高层，3栋27层高层。

户型：约105-180㎡

精装/毛坯：精装

总价：160万

配套： 熹樾位于状元坊公园对面，周边海乐城、通济街、永寿坊文化商业街等商业荟萃；状元坊文化公园、永寿塔、宝塔公园、秦淮河景观毗邻；三横——中山路、大西门、交通路，三纵——栖凤路、珍珠路、中大街，路网通畅；溧水中山医院、人民医院、溧水中医院等医院健康护航。

地址：南京市溧水区永阳街道状元坊公园对面

推荐指数：★★★★★

校对 盛媛媛

来源：紫牛新闻