北京公园1872(公园1872临湖楼王找下家儿，还送车位。。。)

说到东四环公园地产豪宅项目公园1872，目前刚好有一套拍卖标的。咱们来说一说。公园1872位于北京朝阳区东四环，紧邻红领巾城市公园的东侧，项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈。CBD核心，百米楼间距，三园相生，多重科技，定制级会所。紧邻40万平米红领巾公园，无缝隙毗邻20万平米湖区。

开发商:招商局地产(北京)有限公司

物业公司：北京招商局物业管理有限公司

物业费：6号楼5.48元/月/平方米，公寓5.48元/月/平方米，酒店式公寓6元/月/平方米

整盘共1502套；首期305套全部为精装修酒店式公寓，共21层，一层17户；公寓3号楼为22层塔楼,4梯6户；公寓2号楼为20-32层板楼，2梯4户；6、7号楼为17层板楼，2个单元，2梯2户，户型面积为260平米-350平米四居-五居，精装修。

在拍项目是6号楼的一套276.31㎡的南北通透4居室，位于项目中心位置，具备极佳的视野效果和景观优势。近可观面积达2.6万平米的中央庭院，远可赏红领巾公园、朝阳公园360公顷“两园一湖”生态美景。也就是我们常说的楼王位置和户型。开发商原始精装修，一天未住。

标的介绍： 6号楼2单元1502室及地下2个车位，建筑面积：276.31㎡，居室：4室2厅，楼层：15/20，朝向：南北，起拍价：1868万元，市场价：2800万元，保证金：186.85万元。开拍日期：2020年7月20日10点，妥妥的现一手房，拎包即可入住并且没有户口占用。据调查：本次拍卖需要购房资质，可以贷款（和存量房流程相同），买家只需要承担契税。千万的价差会不会有人心动呢？心动就联系我吧……

下面是实景图