仓山区人民政府(福州仓山2024年首批征地超29公顷 奥体片区旧改启动)

观点网讯：2月20日，福州市政府批准仓山区2024年度首批土地征收成片开发方案，涉及总面积29.1723公顷（437.58亩），主要用于居住、交通运输、特殊用地、绿地与开敞空间及陆地水域。该方案注重保护耕地、维护农民权益、节约集约用地、生态环境及历史文化遗产保护。

同时，仓山区政府公示了奥体片区1的土地征收成片开发方案，涉及建新镇高宅村。此举旨在城中村旧屋区改造及景观提升，符合仓山区“十四五”规划，并已纳入2024年国民经济和社会发展计划。拟征收土地面积16.8940公顷，计划三年内实施完毕。

福州市自然资源和规划局拟近期出让18宗经营性用地，其中包括高宅村旧改的五幅地块，总面积170834㎡（256.28亩），起始价517200万元。这些地块将用于住宅和商服用途，建筑限高100米以下，容积率在2.8至3.2之间。

高宅片区已纳入福州城中村改造项目，涉及698户，总建筑面积约28.81万平方米。随着此次成片开发方案的获批，该“城中村”即将退出历史舞台。未来，该区域将建起百米住宅高楼群，作为商业居住综合用地及文物古迹用地。

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