芳村花园(“二孩”家庭以小换大 入手芳村花园电梯三房)

物业地址：荔湾区芳村花园某中高层单位，建筑面积：约111平方米，成交价：405万元。

一周成交 风云榜

点评：合富置业相关人士表示，该套成交单位是荔湾区芳村花园电梯中高层单位，成交价为405万元。据了解，该单位是三房两厅南向户型，视野开阔，证过五年，产权清晰没有抵押。业主因工作调动，急售物业。买家是“二孩”家庭，打算小房换大房。看中该楼盘环境好，小区内有较大的公共区域，适合小孩活动，而且有优质的教育资源。经双方磋商，业主降价10万元成交。

置业小TIPS：芳村花园地处芳村繁华地段，小区花园较大，绿化率高，环境舒适，并实行封闭式管理。各项生活配套齐备，生活便利。周边有多条公交线路经停，距离较近的是地铁1号线坑口站，交通便捷。目前该盘二手均价约3.2万~3.8万元/m2。

文/图 广州日报全媒体记者 李凤荷