博园(张家窝：万科文园和博园社区，哪个更适合年轻人做婚房？)

现在来到张家窝，看一下万科文园和博园社区。因为社区交房比较早了，看看现在交房时间比较长社区保存的怎么样。再看看小区现在在售的价格，对面的万科印象城也已经开业了。

小区的内部，像文园博园这边也是做到半人车分流的，但是小区的里边是做到整个的是人车分流的。像这个小区主要是以5层到顶和8层到顶的洋房组成的社区，5层是115平米，8层是89平米左右。就是这两种户型，文园和博园都是这个情况。

小区的环境还是比较不错的，因为物业是万科的，物业管理也是非常不错的。这边有固定的电动车车棚，这边的一楼都是带小院的，而且楼间距也非常大，采光也特别好。这个位置就是文园和博园中间的绿轴。这边是儿童游乐区，儿童游乐区还是比较大的，这边有滑梯。前面这边就是博园，博园其实和文园是在同一个大的社区里，但是分成了两个小的社区。博园这边也是由5层和8层到顶洋房组成的，也都是8层是90多平米，5层这边是115平米，但是5层这边是不带电梯的。

通过简单的拍摄对这两个小区做一个简单的对比，像文员和博友其实在同一个大的社区里组成的两个小社区，都是由万科做的开发，后期的物业都是万科的物业，而且两个小区的物业费几乎都差不多在两块八毛五到三块一毛五这个区间。

价格像现在90多米小三室，现在成交价格在135到140左右，115平米的成交价格差不多在170到200万这个价格区间。

这个就是小区的整体的情况，其实这个小区整体来讲对于一些年轻人想做婚房或者是改善，因为这个小区物业是非常不错的，管理上也是比较好。南站的改善社区可以选择这里，刚需社区也可以选择这里，而且这个项目距离地铁距离也是比较近的，像2公里开车10分钟左右这么一个距离，这就是项目的情况。

如果对这个项目有想法可以点击我的头像留言咨询。