山东省青州市(山东青州楼市的危机，为何青州市房价如此之高？青州市城市的潜力)

山东省是全国的经济大省、人口大省，山东省不仅崛起了青岛、济南、烟台等多个大城市，同样也培育出了不少县级中等城市。

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今天带大家一起来了解一下，位于山东潍坊地区的青州市，重点探讨青州市的楼市现状以及青州市未来的城市潜力。

现在青州市的城市品质比以前好，当然房价也比以前高不少，本地年轻人都觉得青州房价高。

青州市已有不少新房的房价超过了6800元每平米，青州市的房价也位居潍坊市各兄弟区县前列。

为何青州市房价如此之高？其实也与青州市经济发展水平有关。

青州算得上是县域经济强市，2023年青州市经济再度捷报频传，2023年青州市的经济总量达到了733.6亿元，其经济名义增速达到了4.32%。

2023年青州市的经济总量在山东136个区县当中位居第42位，青州市算得上是山东省区县经济发展的第二梯队城市。

青州市的常住人口约为96.1万人，按照人口基数平均折算，2023年青州市的人均经济总量也达到了7.63万元，青州市的人均经济总量在山东136个区县当中排名第59位。

为何青州市房价如此之高？其实也与钦州市楼市需求量较大有关，毕竟青州这座城市承载着96.1万人的城市梦。

青州市通过城镇化建设，其城镇的常住人口基本达到了55万人以上，现在的青州市城区基本建成了标准的中等城市。

现在年轻人的价值观念与以前不同，多数年轻人组建家庭或会购买属于小年轻自己的住房。

对于青州市众多农村家庭而言，进城置业安家已经成为青州市众多农村年轻人的共识，也成为众多年轻人努力奋斗的一大目标。

虽然青州只是普通县级市，但青州算得上是一个相当富裕的城市，青州市城镇有不少家庭的年收入超过了15万元。

为何青州市房价如此之高，其实也是与过去对比而已，随着时代的变迁，建安成本上升，人均工资上涨，青州房价必然会比以前贵得多。

青州市的经济发展含金量高，如果与同等经济发展水平的区县相比，其实青州这座城市的房价真不高。

青州经济基础较好，常住人口众多，或许中等城市不会是青州市城镇化建设的终极目标。

随着青州市城镇化进程的快速推进，青州市各大街镇融合对接，未来的青州市或也能建成一座准大城市。

青州市经济增长预期明显，随着大量新项目陆续布局及建成投产，青州市的经济总量突破千亿目标的时间会越来越近。

若干年后的青州市，不仅能够提供更多的就业与创业机会，同样也会为年轻人构建更好的城市生活环境。

那时候的青州市城区，必然会比现在更为繁华，城区的常住人口也会比现在多得多。

会有更多的青州市年轻人圆城市梦，会有更多的年轻人在青州市组建家庭，建立事业，通过努力去实现人生一个又一个的梦想。

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