赵秀池(赵秀池：谈房价上涨时的几次莫名的欢笑，让我听得浑身一冷)

赵秀池教授谈房价上涨时的几次莫名的欢笑，让我听得浑身一冷

赵秀池算得上是一个绝对的女牛人，身上挂满了各种各样的招牌，挺唬人的。什么房地产研究院院长、什么房地产法学会副会长等等。看了这位女牛人接受媒体采访时谈房地产时说的一段话，浑身发冷。她的话是这样说的：“现在有一个说法，房子是家里最大的资产，房价上涨才能实现保值增值，所以现在房价下降了，这是影响购房意愿的一个很大的因素。”“如果从投资的角度我们说追涨杀跌，确实是这样的。房价越涨，大家购买的愿望越强，因为它涨，我是看着未来，未来有上升的空间，它有盈利的空间，那家里最大的资产，我不光一辈子的钱，两辈子三辈子钱都搁这了，所以应该让房价有一个小幅的上涨空间。”

赵秀池在说到“我不光一辈子的钱，两辈子三辈子钱都搁这了”时突然发出一声轻笑。老百姓一辈子甚至两辈子三辈子都在为一套房子奔命，当一辈子“房奴”还不算，还得当两辈子三辈子“房奴”。对此，赵秀池轻松地笑了，而且笑出了声。心冷啊！

在谈到老百姓的购房意愿时，赵秀池说因为购房者追涨杀跌，所以房价必须涨。但是赵秀池光顾着研究经济了，没有时间研究老百姓的经济承受能力和心理承受能力。老百姓追涨，是因为害怕一涨再涨，涨个不停；老百姓杀跌，是因为希望再跌，跌得越低越好，所以观望。

“房子是用来住的不是用来炒的。”但赵秀池始终站在投资炒房者的角度，讲升值讲盈利，难道她不知道老百姓用一辈子两辈子三辈子的钱购房是用来住的，是刚需？而在谈到刚需的时候，赵秀池又转而谈鼓励年轻人租房。

赵秀池在接受采访时还谈到预售问题，这时她又笑了，呵呵直笑，她说预信有利于房价稳定，不能把预售与房子质量挂钩，因此她不同意取消预售。各地屡屡发生的那么多房子质量问题难道与预售没有直接的关系？恒大的例子就在众人眼前，赵秀池视而不见。

赵秀池一番不靠谱的话当然引起了广泛的质疑，于是在2月27日，赵秀池在微博上以高高在上的姿态发布了一段话，全文在这里就不引述了，其中有这样一句话“不能以自己的喜恶去绑架客观规律。对于那些不文明发言更无需理会，因为沟通的起点都没有。”

赵秀池强调了她才掌握了客观规律，她的起点很高。问题是她究竟是站在什么角度搞研究，站在什么角度讲话。