县城和城市的区别(县城房价vs 大城市房价：你降任你降，反正我不降)

去年在北京看房，是真真切切感受到了买方市场的快乐。中介小哥一口一个姐的喊着，天热有伞下雨有车，看完还送小礼品，买奶茶。关键房价是真降了啊，利率也少了，中介费都变成买卖双方各出一半了。

所以我想着，北京都这样，老家县城还不得白菜价啊。结果被狠狠打脸了。

年后那几天有空，联系了三个中介想了解下老家县城的行情，结果只有一个人回复我，一听我还在北京工作，过几年才回来定居，直接说忙着吃席，晚点联系。我缠着人家问了问现在的房价，好家伙，平均七八千，位置好的洋房能上万。这，何德何能啊！又没火车站又没大医院，一万一平就是很多省会都能拿下了吧？

然后我就纳闷啊，难道是因为县城闭塞，房价下跌的风还没吹过来吗？直到我在村里溜达了两天以后，突然悟了！

为什么？因为小县城的精准接盘侠根本就不是我们一线打工仔，而是男女比例严重失衡的农村青年啊！

就一点就能卡住你，县城没房别想结婚！谈都没人跟你谈！毕竟你没有，有的是人有。如果父母不趁早砸锅卖铁给儿子买房，等儿子30岁了还想找，二婚的老婆要不要？条件不变，附带娶一赠一。

好不容易结了婚生了娃，孩子得上学吧？不好意思，年轻优秀的老师都被调去县城了，乡镇和村里的小学，也一年比一年少。想去县城上学？还是得落户买房。

老城区房子卖完了，建一个新城区，接着卖。你说新城区什么都没有，卖不动？这就是小县城和大城市的又一大区别了！放眼整个县城，有什么了不起的产业吗？没有。所以想建新城区，只需要把这个县城的学校和人民医院搬走，再把行政部门也搬走，过两年你再看，整个老城区除了老年人，还能剩下什么？

它甚至连拆迁都不需要，直接从老城区搬到新城区，40年后再搬到二号城区、3号城区、4号城区，最后搬回原地，两百年，足以让老城区变无人区了！这可比拆迁经济实惠太多了，还能带动经济发展。

就这，你说县城房价怎么降？指望人口减少吗？悬。县城人口最多会外流，但生育率是真的不低，因为有大量积极响应二胎三胎的农村人口在源源不断地给它输血。而且那些外流人口，很多也是会回来的，毕竟大城市只能容纳他们的灵魂，是不考虑他们肉身如何安放的。

什么叫阴谋？就是你在失败以后，才知道自己输在何处。而阳谋呢？我的谋略就明摆在这，你知道也没用。看透看不透，你都得买。