依云上城(南昌依云上城小区：新房交付4个月未通燃气，422户业主还要等多久？)

今视频客户端讯 “交房都4个月了，燃气竟然还没有通，我们本想搬入新房过年，现在看来不可能了。”近日，南昌市青山湖区依云上城小区多位业主向今视频客户端反映，小区目前交付的5栋房子至今未通燃气，给业主生活造成极大不便。

反映：收房4个月未通燃气

依云上城小区业主邱女士向记者反映，她是小区第一批交付的新房业主，2023年9月28日，开发商通知业主房子可以交付，她家收房时间是2023年9月30日。令她没有想到的是，收房之后一直到现在，家里都没有通燃气。

“我一直等着入住新房，但是没有燃气，根本洗不了澡，做不了饭，生活很不方便，根本无法入住。”邱女士告诉记者，她收房时问过物业通气时间，物业也回应有在处理，但考虑到房子还要进行软装，就没有太重视此事。

“2023年12月份，房子软装完以后，我去问物业通气时间，物业回应2024年1月中旬一定会通，但到了2024年1月17日，我再次去物业询问，物业回应燃气通不了，并建议业主去投诉燃气公司。”邱女士说。

李先生是依云上城小区第二批交付新房业主。据李先生介绍，新房是12月份交付，本以为精装房燃气设备一应俱全，但室内并未见到任何燃气设备。

调查：房屋内只有一根主燃气管道

近日，记者来到位于南昌市昌东大道与月坊南路交汇处的依云上城小区。记者发现，该小区16栋、17栋、18栋、20栋、22栋已建好，其他楼栋还在建设中。

记者在18栋一户业主家发现，房屋内只有一根主燃气管道入户，其他燃气设备并未见到。

据了解，依云上城小区全部是精装房，目前交付的5栋房子共422户均未通燃气。

回应：符合新规立马上门安装

依云上城小区物业客户主管刘经理称，之所以业主家迟迟未通燃气，原因是开发商交付的全装修住宅，未安装户内燃气安全装置“三件套”，燃气公司不予通气。

何谓“三件套”？记者从2023年9月26日印发的《南昌市城镇居民燃气用户安装户内安全装置工作专项攻坚行动实施方案》（以下简称《实施方案》）中了解到，“三件套”包括专用燃具连接软管、自闭阀和燃气泄漏报警装置。

在《实施方案》中还明确提到，新建全装修住宅交付时应当配套安装户内燃气安全装置（专用燃具连接软管、自闭阀和燃气泄漏报警装置），安装费用纳入住宅项目建设成本，由项目建设单位承担。

“开发商不装‘三件套’，是因为开发商与燃气公司签订的燃气管道施工合同是在这个新规之前。”刘经理说，开发商认为这个楼盘不在新规范围内，“三件套”费用不应该由开发商来承担。

针对物业称开发商与燃气公司签订燃气管道施工合同是在新规实施之前这一说法，南昌市燃气公司市场部副经理金承宇表示，依云上城小区新房交付时间是在《实施方案》印发之后，所以要按照新规来实施。

“只要开发商按照《实施方案》规定，把燃气安全装置‘三件套’备齐，燃气公司可以马上安排工人上门安装，并同时挂表，安检通过后，业主家就可通气。”金承宇说。

说法：开发商春节前与燃气公司签补充协议

记者1月25日来到依云上城楼盘售楼部，当记者亮明身份并询问此事时，销售人员称地产相关负责人不在南昌。1月29日，记者再次来到依云上城楼盘售楼部，销售人员向地产相关负责人汇报后，回应记者不接受采访，有事请向物业咨询。当记者提出需要地产负责人联系方式时，销售人员拒绝提供。

对此，青山湖区住建局熊局长表示，开发商会按照南昌市燃气新规办事，春节前会与南昌市燃气公司签订补充协议，同时将协议资金落实到位，住建部门也会积极督促开发商在春节前与南昌市燃气公司签订补充协议，至于业主何时能用上燃气，以燃气公司通知为准。

对于此事，今视频客户端记者将会继续关注。（记者 余亦鹏）