丁家庄(保障房保“优居”丁家庄变“幸福庄”)

山水园社区居民在社区活动中心打乒乓球。 南报融媒体记者 邓建鹰摄

10年前，栖霞区丁家庄保障房片区还是农田水塘，现在这里是全市四大保障房片区之一，有143幢住宅高楼，已入住居民25505户，约64413人。

曾经的农村模样不见了，如今这里高楼林立、绿树成荫；花园广场、亲水平台供居民放松休憩；学校、超市就在家门口；公交线路密集、接驳地铁方便快捷；无障碍坡道、垃圾分类收集设施等配套一应俱全……近年来，丁家庄保障房片区通过“三保”（保民生、保发展、保幸福），提升治理水平、强化服务功能、构建信任互助的邻里关系，擦亮片区“宜居底色”。

保民生，更多外来人变成自家人

今年64岁的党员叶洪福，原来是老下关人，他是第一批迁入丁家庄保障房片区的外来人。

“2013年我们搬入丁家庄，说实话，之前从没来看过。”老叶说，印象中，丁家庄就是农村。当年4月，第一次带家人来到丁家庄时，他惊呆了，高楼林立、绿草茵茵，没有一点儿农村的模样。

“当时我就讲，赶紧装修，早点入住。”他笑着说，8月装修完毕，90平方米的三室一厅，住进了全家两代人。2016年，儿子又在丁家庄买房，这里真正成为叶家人的家园。

“刚搬入时，也有不如意的地方。比如买菜，要去尧化街道，骑车20多分钟。看个小病，要去迈皋桥的省中西医结合医院，不方便。”他说，近年来丁家庄越变越好。苏果超市、大型菜场入驻片区；社区卫生服务中心开在了家门口。

老叶介绍，他的邻居里，有秦淮、鼓楼等地拆迁过来的人，都在这里安居乐业。原先的外来人，成为地地道道的丁家庄人。

丁家庄管委会副主任陈艳说，保民生，是管委会坚定不移的初衷，片区将不断完善居家养老服务中心、菜场、中小学幼儿园等配套设施。

保发展，让片区保持充沛生命力

朱世民一家是丁家庄本地人，对于片区的变化，他感受最深刻。“原先这里属于柳塘村和奋斗村。以前买东西，必须坐燕尧路公交车，到燕子矶，再转车进城，单趟就要2个多小时。”他说。

他家住在丁家庄二期旁边。今年8月8日，二期内引进丁家庄首个综合型商业体“悦·拾光”。他笑着说：“现在家门口也有高档商场了。”

“里面有肯德基、华为等知名品牌，乐坏了我那7岁的小孙女，连吃带玩，逛了一天。”老朱说。

老朱家不远处，就是市妇幼保健院丁家庄新院区的工地。项目总建筑面积约28.8万平方米，将建设门急诊楼、病房楼等，预计设置1200张床位。

除了已经建成的一、二期外，丁家庄三期将建51万平方米的招商蛇口丁家庄商业综合体，以及写字楼、体育广场等设施，带动本地就业。

保幸福，满足居民精神文化需求

今年67岁的退休党员周汉民编排说唱节目《好好过日子》，“夸夸咱们社区，带领大家共同幸福奔小康……”激情四溢的表演很有感染力。

刚退休时，他窝在家里不想动；现在，他当上迈皋桥街道文体中心众艺艺术团团长，带领四五十名成员，线上线下开展活动。“物质生活不愁了，丰富精神生活更重要。作为党员，我要起带头作用，与大家携手，共创美好家园！”他笑着说。

迈皋桥街道文体中心，就设在丁家庄片区内，中心负责人甘明军介绍，科普馆对居民、学生开放，展出人工智能机器人、磁悬浮、无线充电等高科技技术产品；图书馆还与区图书馆实现“通借通还”。

丁家庄保障房片区目前有景和园、春晓园、汇虹园等7个社区党支部及社区居民委员会。在山水园社区，配有“残疾人之家”，为残疾人提供就近就便常态化的基本服务；景和园社区的社区大学是居民的最爱，学书法学戏曲，老少咸宜……丁家庄管委会负责人说，在提升物质生活、打造宜居街区的同时，也要让人们在精神生活方面获得更多的幸福感。

通讯员 王银进 赵玲 南报融媒体记者 王聪

记者手记

从“居者有其屋”到“居者优其屋”

让“居者有其屋”，是维护社会公平正义的重要政策之一。栖霞区对保障房“民心工程”倾尽全力，丁家庄二期保障房项目质量与口碑俱佳，获得过“广厦奖”，也曾捧回“鲁班奖”。

保障房不能“重建设、轻管理”。居民需求的提高，推动着管理水平的提升。栖霞区打造“掌上云社区”平台，线上线下结合，创新管理模式，提高管理效率；引进专业团队，更好地为居民提供专业化服务；以居民需求为导向，提供个性化服务，提升居民对社区的认同感和归属感……在重视管理，不断优化服务的过程中，努力实现“居者优其屋”的目标。如此，居民有了真真实实的获得感，幸福指数提升，同时也更加珍惜自己的家园。