绿地地产(绿地控股：近年来，受多种因素影响，房地产行业经历了前所未有的困难与挑战)

证券之星消息，绿地控股(600606)02月23日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：请问董秘张玉良董事长提出的市值管理怎么管理？

绿地控股董秘：您好！近年来，受多种因素影响，房地产行业经历了前所未有的困难与挑战。公司将持续深化转型升级，全力推动各项业务有序开展，保障企业长期稳定发展。感谢您对公司的关注！

投资者：近期有不少上市公司回购股票，绿地控股估值够低了，却不见有任何回购股票的想法，请问绿地控股有钱拿地，却没钱回购股票，是否是绿地认为股价还不够低不值得回购，还是认可绿地未来没有投资成长价值？

绿地控股董秘：您好！如有相关重大事项，公司将及时对外披露。感谢您对公司的关注！

投资者：请问尊敬的董秘，贵公司去年尚有盈利40亿，采取巨额计提减值是否为了降低净资产的目的

绿地控股董秘：您好！根据企业会计准则和公司执行的会计政策，在资产负债表日，公司对存货、固定资产、长期股权投资、投资性房地产、商誉、合同资产等进行减值测试，并按照相关规定计提减值准备。感谢您对公司的关注！

投资者：请问绿地还有多少保交楼项目未完成？

绿地控股董秘：您好！公司积极贯彻落实“保交楼，保民生”要求，统筹协调各方资源，全力推进保交付工作，2023全年共完成交付面积2927万平方米。感谢您对公司的关注！

投资者：1.请问贵司在长沙的绿地V岛项目，为何在未完全取得相关证件的前提下进行交房的？2.绿地V岛公众号2024年1月31日微信文章，其中提及“国企担当”。请问交房无限延期，装修未按交付标准，是如何体现国企担当的。该文章是否涉嫌虚假宣传？3.针对延期交房，公司计划如何对购房人进行赔偿。

绿地控股董秘：您好！您反映的问题已转交公司相关部门核实处理。感谢您对公司的关注！

投资者：1.贵司在长沙的绿地V岛交房延期，装修大肆减低配置，与装修合约里的品牌，规格不合，房间灯具双控无效，阳台漏水，火线零线反接，衣帽间接错电，等等重大装修问题，已经反应了两次且作记录并把验房报告发给工作人员了，均未整改。是如何体现国企担当的。该文章是否涉嫌虚假宣传？2.针对延期交房，公司计划如何对购房人进行赔偿。3.小区内绿化与规划不合，大量减少绿地面积，硬化部分过多等等该如何赔偿业主。

投资者：1.请问贵司在长沙的绿地V岛项目，为何在未完全取得相关验收证件的前提下进行交房2.绿地V岛公众号2024年1月31日微信文章，其中提及“国企担当”。请问交房无限延期，装修未按交付标准，是如何体现国企担当的。该文章是否涉嫌虚假宣传？3.针对延期交房，公司计划如何对购房人进行赔偿，是要等着消费者一个个起诉才赔付吗？这个能提现国企担当主动赔付吗。

投资者：亲爱的董秘，作为投资者，我注意到贵公司在ESG方面的表现并不理想，与行业排名相比较中下游，在MSCI只有CCC级，彭博也是有1.42分。贵公司是否有打算提高ESG的水平的计划，并增加相关信息披露的透明度呢，比如提高ESG报告的质量？

绿地控股董秘：您好！近年来，公司响应“碳达峰、碳中和”的国家战略，积极将ESG理念融入企业生产经营活动，如开发绿色低碳产品、推进绿色建造转型等，总体取得了积极成效。感谢您对公司的关注！

投资者：:绿地控股(600606):绿地控股(600606)混合所有制已经不能应对行业环境巨变，趋势下滑的能力，证券市场也在巨变，证监会建议上市公司并购重组，建议格林兰再度减持公司股票，建议把公司交给政府，上海国资那么多地产公司，重组合并，降低负债，提高风险应对能力。市值千亿的公司已经退市几个了，后续还会有，不要再坚持，希望公司主动面对，积极作为！

绿地控股董秘：您好！感谢您对公司的关注！

投资者：公司大股东格林兰股权质押有没有到平仓线？怎么应对？根据公司公告，公司格林兰股权几乎都质押完了？

绿地控股董秘：您好！公司严格按规定披露股东股份质押相关事宜，目前无应披露而未披露的重大事项。感谢您对公司的关注！

投资者：作为上海国资委控股公司，股价下跌已经破净，请问贵公司采取哪些措施保护投资者利益，内部是否考虑过哪些条件或者人员为主要因素？

投资者：面对股价下跌，跌破2元，公司老是说努力推进各项业务平稳有序发展，不断提升发展的质量和效益，2023年度反而录得大幅亏损，退市危机就在眼前，公司有没有应对预案，还是任凭面值退市？业绩不行，股价不行，怎么回报股东？

投资者：:绿地控股(600606)公司2015年上市以来，股价持续下跌，反而是上市前的战投机构陆续减持公司股票，然后行业巨变、业绩下滑，公司格林兰团队也在股价低位减持公司股票，量化做低公司股票价格，大股东持股数额微幅高于国资二、三股东、仅仅是形式上的大股东，马上面临退市危机，管理层却不积极面对，主动应对！彻底反思？

投资者：公司股价进入1块多了，今年有没有主动退市的打算？如何负责的面对中小股东？

投资者：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

投资者：绿地控股股价触及1.99元，而从同花顺看16亿股权押质平仓价为2.01，格林兰是否已爆仓？降着股市和房地产行业下行，未来绿地股价有进一步下跌的可能，格林兰是否还有资产补充押款？

投资者：绿地控股之前提出的非公开定增计划，二次混改，绿地数科上市，都没有任何进展，是否在忽悠广大股民？

绿地控股董秘：您好！相关事项请以公司公开披露的信息为准。感谢您对公司的关注！

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