金成集团(金成集团创始人吴王楼在杭州搞房地产很成功 已57岁还捐了500万)

运营商财经网 曹思琪/文

浙江省的楼市竞争一直很激烈，但这种局面并非一直如此；上世纪90年代商品房刚刚放开时，就连处于核心地带的杭州市，活力都是明显不足的，但也恰恰是在这个时候，吴王楼带领着金成集团入局了。

深耕于此二十载，吴王楼并不急于规模的扩张，他似乎有着自己的“步调”。运营商财经网接下来将回顾吴王楼的过往经历，试图探寻他这种做事风格形成的原因。

据公开资料显示，吴王楼出生于1964年9月，距离60岁也不过还有几年距离；他现在不仅是金成房地产集团有限公司董事长，还担任余杭区文联副主席等职，综合素质很受肯定。

吴王楼本科和硕士都就读于浙江大学，城市规划专业科班出身的他，选择扎根并不受重视的杭州城西、将这里打造成如今高楼林立的中心地带，是情理之中的事。

回亿起他当时开发房地产的想法时，吴王楼曾说“当年读书的时候，已经接触到全球的卫星城镇开发的理念，所以我想致力于开发一个相当于城镇一样的项目。” 他说，“我这个人没有什么很远大的目标，只想把每一件事情做好，一直想建立一个乌托邦。因为我学规划，希望拿下一块地后，按照自己的愿望来实现一个项目。”

他1996年成立了杭州金成房地产开发有限公司，在蒋村成功地开发了金成花园，这是他的第一桶金。

1997年，吴王楼又采用收购的办法，迅速介入嘉南公寓的开发建设中去，也很成功。

之后，在余杭区、临安、湖州等地拓展房地产项目同时，吴王楼眼光投向了省外，在江苏、上海、新疆等地开发高品位的楼盘近二十个。同时还收购控股了开杭州市场先河的武林门家电市场。

2000年开始，杭州市实施“城市东扩、旅游西进，”进行市区划调整，萧山余杭划归杭州市区。吴王楼紧紧抓住这一重大发展机遇，不失时机地调整发展战略和投资方向，在余杭镇、闲林镇总投资100亿，受让3000亩土地，开发建设金成·江南春城绿色生态住宅区，并在仓前镇建立了1000亩苗木基地，开发了江南春城项目，大获成功令金成地产的名声在杭州市、浙江省变得越来越响亮。

有着城市规划师资格认证的吴王楼，在开工动土的同时，还考虑到了居民配套设施的问题。因此，他“跨界”建立了多所幼儿园、小学及校外培训基地，为城西的教育系统添砖加瓦。

就在刚刚过去的2021年，吴王楼还给母校浙大捐款500万元，用于支持其人文学科的发展；浙大与金成集团此前也有合作办校的先河，加上校友的亲密身份，二者的关系显然要比合伙人深得多。