南京房贷利率(今天房贷利率降了南京首套房低至365%)

就在今天，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率(LPR)，其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

| 来源：央行

值得一提的是，这是继去年6月以来，5年期以上LPR再次下降。

而5年期以上LPR下调，不仅有利于稳定楼市信心，促进投资和消费，也有利于助于支持房地产市场平稳健康发展。

对于购房者而言，贷款利息支出也将进一步下降，压力减小。

而由于此前南京新房价格指数同环比下降已超三个月，首套房贷最低标志按照基准利率下降30个基点的标准执行。

因此，南京新的房贷利率也随即下降至：

首套房贷率降至3.65%！

二套房贷将降至4.25%！

实际上，针对此次LPR下降，官方早在此前就已有迹象表明，根据2月18日央行发布的信息显示：

为维护银行体系流动性合理充裕，2024年2月18日人民银行开展1050亿元公开市场逆回购操作和5000亿元中期借贷便利（MLF）操作。其中中标利率均持平，分别为1.8%、2.5%。

虽然MLF按兵不动，但央行主管媒体《金融时报》在官方微博发文称：

结合央行前期对外表态释放的信号，市场人士综合分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，过两天贷款市场报价利率（LPR）还可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。

如今，央行正式官宣下调5年期以上LPR。这意味着，全国楼市房贷基准利率也将直接降到“3时代”。

来源：楼事南京