江西高安市(江西高安楼市的危机，昂贵的高安房价，高安市的高房价能维持多久)

江西省有很多县级城市经济发展的不错，而且这些城市的城镇规模较大，部分县级城市甚至已经建成了中等城市。

高安市位于江西省宜春市市域内，也是江西省县域经济发展强市，接下来几年，高安市的经济总量极有可能迈向千亿级目标。

高安市经济较为发达，但房价也很高，高安市不少新房房价超过了8500元每平米，部分二手房的房价也达到了7500元每平米。

高安市的房价在江西省各大区县当中名列前茅，高安市的确算得上是江西省一座高房价的城市。

这两年楼市的大环境不理想，多数城市新房与二手房的成交量在下行，高安市的楼市成交量也减少了许多。

随着年轻人购房脚步在放缓，高安市的楼市也面临一定的危机，高安市的高房价能够维持多久？这或许也是很多想在高安市买房群体想要得到的答案。

或许谁也不知道这个答案，但有一点值得肯定的就是高安这座城市的经济发展的确走在江西绝大多数区县的前列。

经济发展好的地方往往居民收入也很高，所以现在高安市城镇常住居民年均收入基本达到了4.3万元。

高安市不少三口之家一年的家庭可支配收入超过了12万元，高安市的居民收入水平要比江西很多地级市中心城区的收入水平还要高一些。

当然高安也有不少家庭收入较少，特别是位于高安农村的居民收入相对没有那么高，目前高安农村居民年均收入约为2.3万元。

高安市城镇居民前往高安城区买房没有多大的难度，毕竟在城镇居住也有很多是已经有了房子。

但对于高安市农村居民来说，高安市的房价很高，农村家庭想进城买房的难度系数应该是相当大。

更为主要的是高安市的楼市需求最大的群体肯定是来自于农村，毕竟现在高安市仍然有40%以上的人口聚集在农村。

高安是人口大市，常住人口约为73万人，另外高安市的户籍人口略比常住人口多14万人。

尽管高安市有很多年轻人前往了更大的城市创业生活，但高安本地的人口依然很多，所以高安本地的楼市需求量普通的县级城市要多得多。

本地的年轻人不太希望城市房价高，但城市建设如果走高品质之路，必然要对城市进行大量的固定资产投入。

资金投入的越多，那么城市的土地价值就会越高，自然而然也会推动城市固定资产价值向上攀升。

所以城市走精品化之路，其实也存在一定的矛盾，年轻人对城市有着极大的需求，高品质的城市化之路，必然会促进城市房价的攀升。

高安的高房价能够维持多久？或许与高安市的经济有直接关系。

只要高安市的经济持续发展，那么当地的人均收入就持续增加，高安市居民的消费动力会持续变强。

只要高安市的城镇化持续推进，那么高品质的配套设施就会越来越多，高安市城区就会获得更多人的认可。

尽管这两年楼市成交量比前几年少的多，仍然有大量的农村人口往高安市城区聚集，侧面反映到高安市的楼市高房价或许也有很大的支撑力度。

高安市城市高房价并不能代表高安这座城市存在多少泡沫，或许也是高安这座城市给予楼市更多的附加值。

高安是一个有潜力的城市，高安市年轻人前往高安市区买房，可以离家更近一些，在享受高品质生活的同时，还可以与家人亲人长期在一起。

高安楼市的契机或比危机要更多，这几年高安市的产业大发展催生了很多就业岗位，而且现在年轻人在高安市工作，所获得的薪资并没有比东部沿海城市低多少。

总体来说，高安市的房价只是相比于江西省众多区县比较高，但相比于东部沿海城市算得上是相当便宜。

年轻人想前往城市，那么必然要付出一定的努力。城市要走高品质之路，必然要有大量的固定资产投资。

年轻人要进步，城市也需要发展。有的时候城市的固定资产价值高，侧面也反映到城市的综合实力非常强。

未来的高安市必然率先在江西省崛起，必然会成为一座发达的县级城市，而高安城区也一定能建成一座极具规模的都市型中等城市。

个人观点，仅供参考。