常州房地产(常州房价三连跌，常州人口太少是主要原因，常州楼市2023年总结)

常州房价现在还是跌了又跌。

常州楼市这波想要反弹，彭叔觉得还是挺难的。

常州楼市的待售二手房从2022年到现在就一直增加，而且中介也没有看到那种下降的过程，别的城市好歹还有房产中介在那下架待售二手房，而常州楼市连这个都没有。

常州楼市的待售二手房数量从2022年的2.6万套增加到了2023年年底的4.3万套，增加了1.7万套的待售二手房。就以常州楼市的这个体量，这么多的待售二手房，常州房价下跌的概率还挺大的。

而且常州房东对于常州房价下跌，相对于其他的城市来说，还是能多一些抵抗力。常州房价在2013年左右的时候还因为楼市过冷上了热搜，上一波房价回调的时候，常州那些老房东就都知道的。

常州房价现在下跌，对于那些已经经历过的常州房东来说，就还好。

现在常州楼市还吃亏在了常住人口上了。常州的产业还是很强悍的，尤其是在这次新能源产业的争夺当中，常州不知不觉又完成了大布局，就光这个，都足够常州吃五年的。

关键就是常州的人口数量太少了，外来人口也少，就这么点人口，常州房子又那么多，常州房价还是挺难的。

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