房产政策(房产政策信息2024年3月4日)

一、两部门联合印发历史文化名城和街区保护指南。

住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅印发《历史文化名城和街区等保护提升项目建设指南（试行）》。重点提出“六不”：一是不大规模、成片集中拆除现状建筑；二是不大规模新增建设规模；三是不大规模、强制性搬迁居民，不改变社会结构，不割断人、地和文化的关系；四是不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑；五是不破坏传统格局和街巷肌理；六是不破坏地形地貌。

二、湖北住房公积金异地委扣还贷实现全省通办。

2月27日从湖北省住建厅获悉，湖北省住房公积金数据互联共享平台建设迈出坚实一步，全省17个中心全部接入运行，这也意味着湖北异地委扣还贷实现全省通办。

三、沈阳延长“卖旧买新”政策至2024年年底。

2月29日，辽宁省沈阳市房产局宣布延长“卖旧买新”活动时限至2024年12月31日。该活动旨在支持当地房地产市场平稳健康发展，满足居民住房需求。沈阳市将对出售自有住房并购买新建商品住房的居民提供每平方米100元的财政补贴，规定卖旧买新时间无先后顺序。

四、浙江新昌县将发放300张5万元青年安居券，所购房满2年可转让。

本次活动共发放“购房券”300张，每张价值5万元。申请期限截止后，实行线下集中联审，通过资格联审的申请人数少于或等于300人的，则申请人均可获得“天姥青年安居券”；多于300人的，则采用公开摇号方式确定。

完成不动产权属登记满2年方可按照一般商品房进行转让，权属登记完成未满2年申请转让的，购房人应向补贴单位缴纳房价补偿金，补偿金与补贴金额相同。

五、多家民营银行下调存款挂牌利率。

据武汉众邦银行官网3月1日更新的人民币存款利率表，该行二年、三年和五年整存整取存款挂牌年利率分别为2.1%、2.65%和2.7%，均下调了30bp(基点)。今年以来，网商银行、裕民银行、振兴银行、新网银行等10家民营银行均下调了存款挂牌利率。不过，民营银行整体的存款挂牌利率仍然比国有大行高出不少，最高相差达190个基点。

六、绍兴公积金调整可贷额度最高上调至100万元。

近日，浙江绍兴市住房公积金管理委员会印发了《关于住房公积金支持安居优居的通知》指出，加大租赁保障力度。进一步提高租赁提取住房公积金的标准，提取额度从1500元/月·人提高至2000元/月·人；同时，优化贷款最高额度，上调嵊州、新昌两地的住房公积金贷款最高额度，将全市住房公积金贷款最高可贷额度统一上调为单职工家庭70万元、双职工家庭100万元。