南京购房政策(房贷政策再放宽南京、苏州、徐州都有新举措)

继房贷利率下调后，南京、苏州和徐州在信贷政策上也有了新的调整。其中，在南京和苏州，第三套房可以贷款了。而在南京和徐州，新购房者如果在其他城市有房有贷，在当地购房贷款也可享受首套房的贷款利率。

在南京购房，贷款政策上有了新变化，第三套房可以贷款了。今天，记者从南京一家房产中介了解到，南京多家银行已经开始执行新政，在最近成交的房源中已有买房人成功办理。以前第三套房直接拒贷，现在看你名下的贷款情况，如果购房人名下没有贷款，依然可以享受到首套房利率（3.65%）的贷款，如果说购房人名下有一套房有贷款的话，就是利率上浮30个基点（4.25%），就是增加一部分买房人的信心。

同时，苏州也放开第三套房贷款，执行的标准和南京一样，只是在首套房的贷款利率上有区别，目前，苏州首套房贷款利率为3.75%。需要提醒的是，如果购房者已购买了两套房，且房贷都未结清，那么，第三套房仍将无法办理贷款。

此外，南京开始执行"认房不认贷"政策，在外地有房有贷的客户在南京买房依然可以享受首套房的贷款利率。南京链家东北大部M7经理叶小超介绍，以前的话就是你在外地有贷款的情况，然后是利率上浮的，是按照现行的话是4.25%，然后现在的话，其实是你可以执行首套利率的话是3.65%。

徐州政策同南京一样，外地有房有贷，在徐州无房，买房算首套，享2成首付，贷款可享3.45%的利率。

（江苏广电融媒体新闻中心/杨芹 编辑/汪泽）