威海海景房(日本核污水排放对山东威海市楼市影响几何，房价下行与人口迁徙)

威海是山东知名的滨海旅游城市，丰富的海苔资源，也让这座城市成为更多退休群体重点选择的区域。

每年到了夏天，不管是威海城区还是荣成市、乳山市，都会聚集大量前往威海市旅游度假的游客。

碧海蓝天，沙滩鱼岛，大海给予了更多人对生活的高品质渴望，但日本核污水的排放，会让很大部分人开始对大海产生一定的恐惧。

早在20年前，威海市就快速崛起，这座发展势头根本不亚于临近的烟台市与青岛市。

通过20年的滨海旅游开发，威海全域的海岸线都有了品质大提升，高品质的旅游住宅楼遍及威海的沿海沿线。

随着住房品质的提升，威海市延安的房价也逐渐攀升，特别是威海市城区，部分新房的房价更是达到了1万元以上每平米。

就算位于威海乳山银滩开发区域，也有部分新房的房价超过了8000元每平米，房价的持续攀升也反映到先富裕起来的的确对大海有着不同的情结。

当然随着日本核污水的排放，美丽的海洋资源逐渐被污染化，不仅仅只是海鲜会被污染，海水和沙滩也逐渐会沾染上元素周期表。

未来怎么发展，或许我们谁也不敢断定，但多数人对元素周期表有着一定的认知。

相信日本核污水的排放会改变房地产的开发格局，也会让中西部内陆生态城市快速崛起。

当然沿海仍然具有一定的发展空间，只是沿海的旅游资源被深度破坏了，但港口资源仍然是相当丰富。

短期内工业产业不会往中西部地区转移，但滨海的房地产会受到一定的抑制作用。

对于很多成功人士而言，寻找生态环境优异的城市购房安家会是一种发展趋势，我们国家地大物博，内湖众多，长江、黄河流域更是美不胜收。

随着时代的发展，相信会有很多人会做出抉择，会有很多人选择远离大海，前往中西部地区生态环境不错的城市。

当然日本核污水排放改变的不仅仅只是滨海的旅游资源，也会破坏生态食物链，让很多动物没有更好的家。

就目前而言，滨海的房地产开发的确进入了一定的瓶颈期，短期内滨海的房地产开发不会出现井喷的发展趋势。

面朝大海，春暖花开，或许真的让很多人很受伤，但已成事实，我们更要努力拼搏创造更美好未来。

经济发展不会停歇，威海市仍然会是一座经济发展强市，充分利用港口资源，加快威海市工业产业做强做大，推动威海市的工业产品漂洋过海迈向世界各地。

个人观点，仅供参考。