南宁市房价(南宁柳沙半岛一套江景大房子拍卖，被人100万拿下，才五千多一平)

南宁市柳沙半岛，南宁市一个豪宅聚集的地方，一万多一平的房子在柳沙半岛只能说是便宜的普通房子了，像保利君悦湾，那是2万+级别的房子。不过近日，在南宁市，一套位于柳沙半岛的大房子被拍卖，最终却被人五千多一平就成功买下了，可谓超级便宜。

3月2日，一套位于南宁市青秀区英华路61号半岛·香格里拉云悠阁D座的房子迎来了被法院拍卖最后一天竞拍。这套房子就是在柳沙半岛。房子是一套大户型，建筑面积高达169.47平方米，同时还有一个超大的阳台露台之类的，赠送面积超大，实际建筑面积可能有两百平方米。房子装修谈不上豪华，属于普通装修。

如此大的一套房子，拍卖的起拍价却不高，只有97.4051万元，折合单价才五千多一平。拍卖吸引了7人报名竞拍，虽然竞拍人数不少，但是拍卖开始后，竞争并不激烈，整个拍卖过程只进行了18轮加价就结束了，以100.8051万元成交，成交价只比起拍价高出3.4万元，成交单价仅5948元/平方米，六千一平都不到。

此次拍卖的这套住宅所在小区半岛·香格里拉，地处南宁市柳沙半岛最靓地段，就在柳沙公园旁边，英华大桥的东侧，属于一线江景小区。不过这里的房子优势和劣势都非常突出，优势就是环境好，劣势就是周边配套一般，这里没有啥生活配套，没有市场。没有大型商场，地铁也没有。

目前，半岛·香格里拉的二手房市场价，某二手房平台给出的参考均价是8386元/平方米，此次拍卖的这套房子，成交单价比市场价格低了两千多一平了。不得不说，这次的竞得者是捡漏成立。

不过值得注意的是，这套房子此前已经进行过一次拍卖了，当时的起拍价为121.7563万元，当时有一个人报名竞拍，不过最终没有出价，拍卖遭遇了流拍。

从这次拍卖来看，说明在南宁市，不是所有的一线江景房的房价都是非常高的，也有便宜的，即使是地段非常不错的柳沙半岛。