海富城市花园(低于市场价121万，深圳罗湖一套72平方的拍卖房被4个刚需买家竞争)

2021年12月25号，深圳市的陈佩在网上买了一套房子，这是一套面积72.5平方米的拍卖房，他买这套房子总共花了338万元人民币！

房子是深圳罗湖黄贝岭片区的海富花园，这个小区是1991年建成的住宅社区。

这套房子的面积是72.5平方米，起拍价是314万，市场价435万左右。

陈佩在买这套房子的时候还有其他3个竞争者，他们都想买这套房子，因为这套房子便宜，起拍价比市场价低了120多万。

拍卖开始后他们4个人都举牌加价了，但只有陈佩坚持到了最后。

这套房子共经过了17轮加价，最后被陈佩以338万的价格买下来了，起拍价和成交价之间溢价了24万元。

虽然最终的成交价比起拍价贵了24万，但陈佩依然算是捡漏了，因为这套房的市场毕竟是四百多万嘛。

要不是因为这套房的业主和建设银行有224万的债务纠纷，他也没有机会以低于市场价近百万的巨大价差捡漏买到这套房子！

你不要觉得这是楼梯房就不值这个价，要知道这里是深圳罗湖，不是惠州，不是中山，深圳罗湖的房子本来就很贵。

338万能买到还因为他是拍卖房，要是正常的二手交易这个价格还买不到呢！

你也不要看不起这种楼梯房，这种房子虽然比较老了，但它处于罗湖的繁华地段，生活与交通配套都很齐全，住在这里各方面都很方便，所以刚需买过来自己住是完全没有问题的。

当然住这里肯定谈不上享受，因为这些刚需们刚好能买得起的房子只是经济适用房而已。

想要住得舒服肯定得是大面积豪宅，但豪宅的价格就不是刚需们能出得起的啦！

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