南漳(襄阳南漳推出房屋“换新购” 满足“以小换大”“卖旧换新”等需求)

观点网讯：2月26日，湖北省襄阳市南漳县发布新政策，以促进房地产市场平稳健康发展。

新政策涵盖多个方面，旨在激发改善性住房需求、激励房地产下游产业、完善项目周边配套设施，并优化房地产开发流程。

在激发改善性住房需求方面，政策推出房屋“换新购”服务，支持房地产开发企业推出新模式，以更好满足居民“以小换大”“卖旧换新”等需求。同时，联合装饰装修协会成员单位进行让利，鼓励业主购房即安装入住。

在完善项目周边配套设施方面，政策强调推动优质义务教育、医疗资源区域均衡布局，并加大市政基础设施和公共服务设施配套建设力度。政策还提出加快前期设计，允许房地产开发企业在取得土地前开展项目建设工程规划设计方案编制。

在优化房地产开发流程方面，政策提出多项措施，包括加快商业用地去库存、稳定房地产开发贷款、降低企业用地成本、优化地下空间使用权出让办理程序、优化容积率计算办法等。这些措施旨在提高房地产开发效率，降低企业成本，进一步促进房地产市场发展。

新政策还关注改善居住品质，鼓励高品质、改善性住宅小区建设，并优化预售办理条件。

同时，加强商品房预售资金监管，确保资金优先用于工程建设。

在政务服务方面，政策提出加快不动产登记办理时限，加大税收服务力度，并建立房地产行业会商制度，及时解决问题。

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