共享车位(“共享车位”探索老小区停车新办法)

北京日报客户端 | 记者 张淑玲

车多位少，是老旧小区普遍面临的停车难题。记者最近获悉，在海淀区金沟河路3号院，这个建于上世纪八十年代的小区探索试行“共享车位”，目前取得停车治理初步成效。

金沟河路3号院住有约800户2500名居民，小区内既有央产房，也有回迁户，还设有一家幼儿园。小区从未进行过停车规划与管理，业主车辆加上前来小区接送孩子的家长车辆，以及到小区附近医院就诊的车辆，令小区停车内外交困，“过去小区里经常堵车，早上开不出门，晚上又开不进来。”小区业主王先生说。

去年，金沟河路3号院整体移交北京首华物业管理有限公司物业三处永定路项目部管理。项目部第一时间摸排小区情况，并在社区、街道协调下，认真倾听居民需求。改变始自去年10月，永定路街道办事处为该小区申请到一笔改造提升专项资金，并集中力量拆除了多处违建。在对小区坑洼路面及公共设施修葺一新后，在街道、社区支持下，项目部重点攻克停车难这一问题。“今年4月，在交通专业部门的指导下，我们在小区施划了停车位、行车线，装设了道闸系统、倒车杆及监控等设备。”项目部负责人告诉记者。

为有效利用小区的每寸空地，依托物管会，项目部通过问卷、召集居民代表会议等形式，征集居民意见与建议300余条。经过连续多个晚上的跟踪摸排，项目部共统计出需要长期停放的车辆370辆，亲属车辆150余辆。“这与业主前来登记的数目一致。”该负责人说。

今年7月，项目部协同属地首次将“共享车位”方案推向居民。“与传统的固定停车模式比，共享停车更适合老旧小区。”该项目部向业主们承诺，“车辆实行‘流动停车’，业主先到先停，可错峰共享车位，无论多晚到家，我们负责找到停车位。”

老旧小区停车探索需依法依规进行。永定路街道办特地请来物业专家给予规范引导。经过一系列程序，该小区9月20日发布《全体业主会议决议公告》，“小区约800位业主，近700位业主投票，其中600余位业主同意‘共享停车’先运行，每家每月缴纳100元停车费。”

是否推行共享车位，居民投上神圣一票。

记者了解到，该小区共划有370个车位，业主登记有500余辆车。小区不设固定车位，有固定停车需求的业主，每月缴100元停车费。按照惯例，业主可根据习惯在自家楼下停车，楼下没了空闲车位，业主可选择较近车位停车。“一旦遭遇停车高峰，小区停车位全部停满，停车管理员就会引导业主将车停在道路一侧，或是其他公共区域。”该负责人告诉记者，自实施共享车位以来，该小区停车秩序得到了有效管理，“还没出现争夺车位的情况。”

记者了解到，目前已有百余位业主缴了停车费，“目前，试运行秩序良好。明年2月试运行结束，我们将全面启动共享车位管理，未缴费车辆将启动按小时收费。”该负责人表示，为满足子女探望老人时的停车需求，小区还根据居民意见，特地开辟了“爱心车位”，“即每月给予子女车辆免费停车时长。”

共享车位试运行，金沟河路3号院停车秩序良好。