荣昌花园(「购房问答」荣昌花园和锦绣一方都喜欢 选哪个？)

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【问】华丽舞台：房妹你好，请问荣昌花园好还是锦绣一方好？目前看中这两个小区各一套，价格差不多，但是荣昌户型比较好，装修也比较好，但是觉得锦绣一方小区比较好。

【答】房妹子：你好！如果是自住，喜欢哪个就买哪个！若还是纠结，就去锦绣一方小区里找看看有没有其他户型更好、装修也不错的房源。现在二手房可选空间还是比较大的，时间上也允许你去慢慢挑。而若想买到满意的二手房，其实一个秘诀就是勤快点、多看房，看一套不够就看两套，两套不够就看十套、五十套，买哪里自然就会有答案。

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【问】飞 哥小零a：妹呀，水晶花园属于龙文，还芗城区

【答】房妹子：你好！应该是属于龙文区的。

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【问】在伯纳乌等你：房妹您好！我第一套房商业贷的，如果不卖，买第二套房公积金贷款可以吗？如果可以最高贷多少额度，首付比例多少。

【答】房妹子：你好！二套房可以使用公积金贷款，算二套房，首付比例40%。但如果你们首套房商业贷款没有还清的话，银行会结合你们的收入跟两套房的月供测算还贷占比，如果收入不够，可贷额度批下来的就会少一些。最后具体可批贷多少，还得根据你们每月缴交的金额，离退休年龄，房龄等去综合测算。另外，目前漳州公积金贷款，双职工最高可贷80万，单职工最高可贷40万。

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【问】简单：房妹你好！婚前买的房，只写了我的名字，请问婚后可以提取我对象的公积金每个月一起还贷吗？

【答】房妹子：你好！可以的。

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【问】沐浴阳光：你好，万能的房妹，咨询一下，中骏雍景府这个楼盘怎么样？

【答】房妹子：你好！中骏雍景府这个楼盘主要优势是：1、地段，近邻老城区；2、享芝山公园景观资源；3、与漳州市实验幼儿园、一中分校、一职校等学校为邻，书香氛围浓厚；4、实力房企中骏打造。5、户型设计空间利用率较高，整体户型格局都很紧凑，把能用的面积都用上了，尤其是阳台。整体来说，如果是自住，这个楼盘是可以作为一个选项。只是目前周边商品房开发较少，整体居住氛围的话，还不是很浓厚。

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【问】䋮：房妹子你好，我孩子他外公在世纪广场有一套房子，我儿子（跟我姓）的户口落在他外公那边，但是我小舅子的小孩比我儿子小一岁，以后可以一起去同一个校区读书？

【答】房妹子：你好！世纪广场学区划片的是芗城二实小元南校区。如果该套房产你的孩子，孩子的外公外婆，还有你小舅子的孩子或者他们一家都在同一本户口本上，且都实际居住在这套房产里面，则孩子们都可以就读施教区学校。不受同一套房产六年内只能有1位适龄儿童就读这个限制。