强制分红的股票(分红高达99%啥产品？出手这么阔绰#股票分红)

分红高达99%！啥产品？出手这么阔绰！

Hello，大家好！执业登记编号：S0980121050293。我是小花妹妹，你们听说了吗？15只产品平均分红比例竟然接近99%%。近期公募REITs产品火出了圈，为什么出手如此阔绰？这是一款什么样的产品？

今天我们就一起来了解下。REITS指的是"不动产投资信托基金"。作为一种创新基金，它主要通过投资不动产基础设施来获得收益。比如高速公路、园区、港口仓储等。举个例子，你买高速REITS，就相当于承包了一小段高速。

收益主要是过路费。REITs具有强制分红、收益稳定、投资门槛低、交易成本低、基金费率低等特点。其中最为突出的是强制分红。

根据有关文件要求，公募REITs产品必须将90%的可分配利润用于强制分红。所以近期密集披露分红的15只REITS，分红平均比例接近99%，某种程度上，也在业内预料之中。除了每年分红，投资REITs的收益还包括增值收益。这个收益，类似于股票的价格上涨。因为REITS和股票一样，可以二级市场进行买卖。

综合业内观点来看，适合投资REITs的投资者主要是三类。

第一：长期投资者。因为REITs产品的封闭期比较长，二级市场仍以机构投资者为主。

第二：希望通过分享基础设施收益，而非博取高收益的稳健型投资者。担心股票市场波动太大的投资者，因为REITs资产波动性整体要低于权益类品种，可以说是攻守兼备。

当然，业内人士也要提醒大家，普通投资者不要因为高分红就盲目参与REITs投资，还是得研究投资项目的基础资产质量，并且结合自己资金安排，理性判断。