【案例摘要】

“你还续不续租，租的话赶紧交钱！要是不续租，那你就赶紧搬出去，我还要租给别人呢！还没到租，我就不搬，你能把我怎么样？”

2022年四月，来到上海找工作的小董在找到工作后，和公司附近的房东签订了三个月的房屋租赁合同。

本来小董住的好好的，不料在六月突然接到了房东的通知，希望他能够续约，本来这件事情无伤大雅。

可因为小董要换工作了，且新公司离现在居住的地方有些远。所以小董并没有续约的打算，因此就拒绝了房东。

谁知就是因为这一举动，让小董悔不当初，眼下明明还没有到期，房东就开始赶人，而且为了赶人，竟做出违法的事情来！

案发那天早上，小董和女友正在酣睡，突然几名大汉破门而入，对着床上的小董就打，小董一脸懵，这是怎么回事。

几名大汉口中说到，我让你住，我让你住，这里住着舒服吗？小董这才明白，原来是他拒绝房东续租惹来的祸。

对于大汉的殴打，小董也不遑多让，开始还手，在此途中，一名大汉发现小董的被子底下还有一个人，好像没有穿衣服。

大汉心生邪念，竟然把被子掀开了，小董的女朋友小陈正赤裸裸的躺在床上，对此小董很是气愤，又跟几名大汉打了起来。最后还是小陈报的警。

警察来了以后，很快就制止了小董他们的打斗行为，对于小董和四名大汉的打斗行为，认为双方都有责任，各打一大板，就此了事。

小董和小陈对于警方的处理很是不满。他们认为，四名大汉的行为已经对他们人身造成伤害，他们的行为完全属于正当防卫，所以对于警方的处理方法，他们完全不能接受。

但是警方表示，他们虽然不对，但是你们也还手了，双方都有错。对于警方和稀泥的解决方式，小董跟小陈认为，他们不接受，既然警察不给我们公道，那就让法律来给。

【以案释法】

对于四名壮汉的行为该如何认定？上述案件中，四名大汉突然闯进小董的出租屋以及对其进行殴打的行为该如何认定？

我国刑法规定，未经他人允许，非法对他人人身，住宅进行搜查或者非法闯入他人住宅的行为，处有期徒刑或者拘役。司法工作人员犯本罪的，从重处处罚。

本案中，小董租了房东的房子，在这三个月内享有对房屋的居住权，在未经小董的同意，任何人不得随意闯入该房屋。

对于四名大汉未经小董同意闯入房屋并对其进行殴打的行为，应当以私闯民宅罪和故意伤害罪定罪处罚。

对于四名大汉的行为，小董可以向法院起诉，对他们定罪处罚。

小董不搬离房屋的行为是否合法？本案中，小董在未同意房东续租的请求后，对于房东要求小董搬离房屋的行为，小董是否可以拒绝，继续在房屋内居住？

我国民法典规定：当事人在签订房屋租赁合同后，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人在约定时间内将房租给付给出租人。

并在合同终止后将房屋完好归还给承租人的合同。在合同未到期之前，承租人有权在房屋内居住，任何人不得驱赶。

本案中，小董和房东签订的是为期三个月的房屋租赁合同，也就是说三个月内，小董享有对房屋的居住权，就算是房东也不能进行驱赶。

所以房东对于小董不续租便想要将其赶走的行为，明显违背了其签订的房屋租赁合同，小董有权拒绝其让他搬走的要求，一直住到合同期满。

对于小董一直不搬走的行为是完全合法有效的，他们的合同期限还没有到，所以对于房东的行为小董可以进行起诉，维护自己的合法权益。

现在正值毕业季，很多大学生也出来租房子，租房时一定要和房东协商好，签订租赁合同，以防遇到小董这种情况，不续租的话可以提前一个月告知房东。