敏捷地产股票-《敏捷金谷国际》广佛至笋铺王，由头旺到尾，铺有金买到即赚

靓铺推介】敏捷金谷国际：广佛至笋铺王，由头旺到尾，铺有金买到即赚！

导读

纵观房地产市场， 商铺一直是投资的热点，好的商铺更是令持有者赚的盆满钵满。与一般铺面相比，专业市场商铺更具投资价值！老前辈们都说的“要想富，先买铺”、“一铺养三代”，从来就不是一句戏言。而如何选择市场去投资，最重要的十个字——地段、规划、招商、管理、运营。而这一切，敏捷金谷国际均可满足！

美国理财大师格雷厄姆说过：投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。地产市场更是如此，置业买铺其实是一种在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性的理财方式。因此，投资商铺当属绝佳的投资渠道。

假如你是收入稳定的成家者

生活渐渐小康了，有房有车的小日子过上了。在面对孩子的教育费用、父母的养老费用等问题时，常感觉力不从心，此刻就是需要做出改变的时候，投资一间商铺赚取租赁资金，有一个源源不断的现金收益，不仅可以用作子女教育的费用，更可以作为养老或旅游的资金来源。

假如你是想要长期收益的投资者

对于手上有一定闲钱，愿意为了投资稳定而选择长线资产的人来说，投资篮子里至少要搭配三种的投资：激进型的股票、退路型的保险、稳健型的商铺。进可攻，退可守，这样才能保障资金无忧，选择投资商铺可以让资产保持长效稳定上扬的状态。

假如你是准备投资养老的老人

虽已放开二胎政策，但社会仍面临老龄化危机，独生子女承担“四老两小”的生存压力逐渐显现，因此，越来越多的老年人为给子孙减轻负担，会为自己选择一份稳定增值的投资产品，出租商铺还可以坐享租金收益，确保晚年多一份养老保障。

但是在良莠不齐的市场中并不是所有的社区商铺都值得选择，选择一间好的商铺进行投资需要注意哪些因素呢？

1、门面地段

人流量大且周边有成熟配套和居民区的地方客流稳定。对于投资者而言，住宅、学校、景区和写字楼集中的区域，值得投资，并能保证较好的租金水平和回报。

2、临街人流大

便利的交通格局，开放式的街区，持续为沿街商铺带来源源不断客群。人潮所向即商机所在，拥有稳定且庞大的客流量是关键，居民30-40％的消费集中在社区周边1公里范围内，92%的居民选择在家门口解决“柴米油盐酱醋茶”。

3、现铺即买即得

现铺产品，购买即可对外出租，省去大量“空转”时间。对于人气旺盛的街区，现铺的快速收益效果更为明显，即买即租即收益的现铺产品，成为众多投资者首选。

4、空间合理。

根据经营需求选择不同面积的商铺，多重业态互补共赢，铺位科学规划，经营灵活，未来前景更可期！

敏捷金谷国际大城现铺，满足以上四大特点，是值得投资的好项目。

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敏捷金谷国际

商铺投资的优质选择

本项目位于华南五金交易中心（华南五金专业批发市场商圈）敏捷品牌,打造53万平方米大型城市商场合体！占据华南地区70%以上批发量!佛山城市中轴北门户禅桂价值高地，千灯湖+祖庙核心交汇处15分钟到荔湾！

1位置

兵法有云:“夫地形者，兵之助也”，经商如作战，商铺经营亦是如此。买商铺地段为王，好的地段直接影响到商铺的收益率，而近社区的商铺，作为最具“烟火气息”的商家聚集地，以其稳定性强、回报率高、风险较小、发展空间大的优势吸引了大量投资者的目光。三旧改造超级引擎未来价值腾飞板块，海五路通车在即5分钟直达千灯湖核心区！

2客流

商铺的价值是由客流量以及驻留性决定的，对于商场而言，要考虑的一直是如何吸引更多的消费者，对于零距离社区和学校的地铁上盖商铺而言，庞大的客流量不言而喻。周边专业市场环绕逾1.6万商户租赁需求，楼王加推南向超阔楼距北向一线无遮挡！

3配套

商业氛围，说白了，就是对商业环境的一种感受和体验，从消费者的角度来讲，商业氛围意味着热闹的场景、旺盛的人气、舒适的体验，如果商业氛围无法形成，商铺就很难长期存活。

4现铺

住宅可以买期房，因为居住不需要看时机。投资则不同，莫说等几年，哪怕稍一犹豫，成本立刻便会上涨，极严重的影响了收益。所以，投资商铺一定要是现房。现楼＝送装修早收楼早收租，位置正产品靓价钱平收益快！

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