服装厂的美女-历经22天，武汉服装厂美女老板500万房产抵押，如愿以偿

这是小伟咨询的第518篇原创文章

在武汉，

融资已经是一件习以为常的事情，无论是个人的急需资金，还是企业需要资金周转，我们与金融打交道的频率越来越多！

在武汉征信、贷款与我们生活如此密切，尤其是武汉这个经济逐渐活跃的城市，个人征信和贷款记录就是一张“经济身份证”；

小伟推出的百期案例集中的过往融资案例故事，为了保护个人隐私，小伟会对其中人物角色进行平行处理，但是小伟保证，这些故事中的融资主要脉络的真实性；

来自四川天府之国的王姐，是一位特别爽快的美女老板，她2003年在武汉纺织大学毕业之后一直在武汉从事服装行业的工作，算是一位资深的服装从业人员；

热爱服饰时尚的王姐，从设计师助理做起一路成长，期间有成立过私服设计工作室，也成立过一家小型服装加工厂；

一手理想，一手现实，将理想中的事业变成了现实，经过多年的摸索和经营，也在武汉买了房成了家；

虽然说打拼中也经历过成本上升，经济周转困难，订单较少等危机，但是王姐从未放弃，几经沉浮，工厂也渐渐发展成为几家国际知名品牌的加工厂商；

今年，因为新接了一个项目，王姐急需融一笔450~500万的大额资金，想要拿房本来办理抵押；

王姐的房子经过银行评估，房产总价值在610万，不过是按揭房，银行按揭尾款还有120万，目前武汉市面上的银抵押成数只有7成，最多也就贷个420万，离王姐的需求还差30万，需要在做一个信用贷填补；

如果这样操作，就太麻烦了而且办理周期也比较长，于是王姐在咨询多家助贷机构皆无果之后，找到了小伟咨询；

小伟在了解王姐的征信、流水和公司经营状况等情况之后，发现王姐的信用和资质非常不错，同时加上小伟和多家国有制、商业银行建立长期的稳固合作关系，在行业中口碑和资源都还不错；

因此确认王姐的额度可以贷到500万，基本上可以贷出净值的1：1的额度出来；

由于王姐的资质比较好，赎楼以及抵押的流程同时进行，整个融资流程共用了差不多22个工作日，贷款期限5年，先息后本，利息5厘5，500万如愿到账，一分不少，帮助王姐快速解决了资金的问题；

半个月后，王姐又找到我了，她的事情全部解决了，找我是为了介绍一个新客户；

这就是专业的力量；

当时给王姐办理时还看到过是一个姐姐融资的被骗案例新闻，有一个姐姐做房产抵押，300多万的房子没了，还欠下一堆债；

整个事件是因为这个姐姐遇到了连环套，帮她办理房产抵押的人先是找各种理由说她的资质和房产有问题做不了，给她介绍了另一家能做的公司，签了个单边合同，抵押了一笔钱，扣了她一大笔手续费；

然后她每个月还款十万，月供完全不是她能承担的，最终还不上贷款导致房子被拍卖了，她再去找那个办理人早已经迟早不干了！

甚至他后面花了几十万找的律师都是一伙人，倾家荡产，环环相扣，看的小伟胆战心惊；

抵押的涉及的金额不是小数目，请务必慎重，正规的公司并不会事先就收费，不会签单边合同，不会牵扯太多，更不会贷100万只给你90万的截留；

总之正规的公司一切都正常，不正规的公司各有各的不正规，在此过程中如有觉得不妥之处，赶紧抽身撤，否则万劫不复；

小伟在王姐的整个办理过程中，从拿房产证赎楼到政务中心抵押，从银行批复完到放款，当中所有时间都按照法定时间和程序走，赎楼融资是一条龙解决，不会去找第三方涉及进来，风险和费用也就大大降低；

小伟总结

步入社会，我们的梦想和事业都是需要完成，在这个完成过程当中金融的介入也是必不可少的，尤其是一些关键的时间节点它对我们的影响是至关重要的，所以我们一定要慎重考虑；

解决问题是全方位的融入，而非单方面的解决某一个问题点，不然后续也是一个隐藏的炸弹；

融资贷款是杠杆，经营创造价值，无论家庭还是企业都离不开金融，你可以让你身边多一位了解金融的朋友；